MAATSCHAPPELIJK VASTGOED
SCAN HELPT GOES OM
PRIORITEITEN TE STELLEN
De gemeente Goes heeft de
Maatschappelijk Vastgoed
Scan van BNG Bank afgelopen
zomer getest. Wethouder Loes
Meeuwisse is enthousiast. ‘Goes
heeft 161 fysieke panden en 92
objecten. Het grootste is het
stadskantoor met driehonderd
werkplekken. We hebben de
Scan op ons meerjarige onderhoudsplan
toegepast en gemerkt
dat het resultaat helpt om
prioriteiten te stellen. Zo kunnen
we in grote duurzame panden
alsnog interessante en concrete
besparingsmaatregelen met een
forse CO2-reductie realiseren.’
www.bngbank.nl/mvs
december 2017 9
van 8.500 huurwoningen van woningcorporatie
Ymere. Ook aan deze ESCo
verstrekken wij als BNG Bank het
vreemde vermogen.’
Operationeel inzicht
De introductie van de Maatschappelijk
Vastgoed Scan, die BNG Bank
kosteloos ter beschikking stelt, is een
logische volgende stap. Frank Janse:
‘Daarmee kunnen we onze klanten
ondersteunen bij het realiseren van
hun doelstellingen uit het Nationale
Energieakkoord. We richten ons in
eerste instantie tot de gemeenten,
maar de scan zal in een latere fase
beschikbaar komen voor ondersteuning
bij het verduurzamen van het
vastgoed van woningcorporaties,
zorginstellingen en onderwijsinstellingen.
Gemeenten hebben meestal wel
een goed overzicht van het vastgoed
voor eigen gebruik en het vastgoed
van anderen dat ze in eigendom
hebben, maar ze hebben vaak
onvoldoende inzicht om bij de verduurzaming
ervan goede afwegingen
te kunnen maken en prioriteiten
te kunnen stellen. Onze Maatschappelijk
Vastgoed Scan maakt gebruik
van software die door CFP Green
Buildings is ontwikkeld, ondersteund
door een database waarin de data
van tienduizenden referentieobjecten
zijn opgeslagen. Het is een online
tool die snel een operationeel inzicht
biedt in het huidige energielabel, de
besparingsmogelijkheden, de vereiste
investeringen en de terugverdientijd.
Zowel per object als voor
de totale portefeuille. Het laat tevens
zien welke verbetering van het energielabel
mogelijk is en welke CO2-reductie
daarmee wordt gerealiseerd.’
Duurzame MJOP
Frank Janse legt uit hoe het werkt:
‘Met deze tool kan versneld een
realistische besparing worden berekend.
Hiervoor hebben we allereerst
de postcodes en de huisnummers
van de betrokken objecten nodig.
Vervolgens verstrekken wij de inloggegevens
en kunnen gemeenten er
zelf mee aan de slag. Op basis van
de resultaten van de scan kan versneld
een plan van aanpak worden
gemaakt. Er kan ook een match
worden gemaakt met de MJOP om
te komen tot een Duurzame MJOP
(DMJOP). Als we de Maatschappelijk
Vastgoed Scan aan onze klanten
demonstreren, zijn ze direct enthousiast
over deze vorm van ondersteuning.
Wij kunnen ermee bijdragen
aan het versneld realiseren van hun
duurzaamheidsdoelen.’ Å
De Maatschappelijk Vastgoed Scan van BNG Bank (voorbeeld rapport)
biedt niet alleen gedetailleerd inzicht in de energieprestaties, maar ook
in de mogelijke maatregelen om die te verbeteren.
/mvs