ENERGIE + VASTGOED
26 Vastgoedsturing #3
SOFTS BRENGT VERDUURZAMING DICHTBIJ
Stedelijke ruimte inzetten
als duurzame krachtbron
Hoe verduurzamen we met z’n allen maatschappelijk
vastgoed en maatschappelijke organisaties? Als het aan
de mensen van Softs ligt hoeft dat niet moeilijk te zijn:
door de kracht van het stedelijk oppervlak in te zetten.
Softs, de afkorting voor Surface of Things,
gaat uit van een simpel principe: er is een
enorm aanbod aan stedelijk oppervlak.
Gevels, daken, sportvelden, geluidsschermen,
noem maar op. Deze ruimtes worden amper
benut, maar als het aan Peter van Dommele,
medeoprichter
van Softs ligt, komt daar snel
verandering in. ‘Als we dat enorme aanbod
aan stedelijk oppervlak kunnen inzetten voor
de verdere verduurzaming van de stedelijke
omgeving, dan kunnen we met z’n allen
enorme stappen maken. Deze oppervlaktes
worden nu amper benut, wij zeggen: maak
deze ruimtes multifunctioneel en zorg dat ze
24/7 gebruikt kunnen worden waardoor je het
stedelijk oppervlak meerwaarde geeft.’
Softs, sinds 2010 actief in verschillende steden,
heeft met de Softs Points een zakelijk
verdienmodel ontworpen rondom het opwekken
van zonne-energie. ‘Het Klimaat- en Energieakkoord
verplicht ons te verduurzamen en
iedere gemeente stelt daar zijn eigen doelstellingen
en ambities in. Maar niemand heeft
rekening gehouden met de extra kosten. Vandaar
dat wij door het organiseren en faciliteren
van Energiesponsoring gemeenten willen
helpen hun maatschappelijk vastgoed te verduurzamen
en tegelijkertijd maatschappelijke
organisaties helpen hun energiekosten te verminderen.
Zo blijft er meer geld over voor de
kerntaken van deze organisaties.’
Wat is een Softs Point?
Softs heeft roterende softsboxen ontwikkeld
die aan de binnenkant voorzien zijn van verwisselbare
technische applicaties. De softsboxen
worden geïntegreerd in een stedelijk
oppervlaktoepassing. Op het moment dat
de zon schijnt draait de schil naar de zonnepanelen,
is het bewolkt dan draait de schil
bijvoorbeeld naar een smogzuiverende coating
die vervuilde lucht zuivert. ‘Met de Softs
Points hebben we punten ingericht, waar
allerlei applicaties aan toegevoegd én mee
gecombineerd kunnen worden. Er kan energie
in opgeslagen worden, maar ook overtollig
regenwater. Het punt kan gebruikt worden
voor diverse vormen van communicatie en
reclame-uitingen, maar ook voor urban farming.
Zo zijn er wel honderd toepassingen en
combinaties te bedenken voor een Softs Point.
Zodoende ontstaat er een openmarktmodel
met een open source-innovatie waarvan iedereen
kan meeprofiteren. En de techniek is allemaal
plug and play, het kan dus makkelijk en
snel worden ingezet en verplaatst.’
Energiesponsornetwerk
De Softs Points worden gebruikt door bedrijven
die daarmee zakelijk voordelig verduurzamen
én onderscheidend maatschappelijk
ondernemen. Zo verdienen de bedrijven er
zelf aan en laten ze de samenleving meeverdienen.
De opbrengst wordt ingezet om stedelijke
gebieden op een zakelijke manier te
verduurzamen. ‘Aan de Softs Points zijn SponsorSolars
verbonden. Dit zijn zonnepanelen op
daken die gratis zonne-energie kunnen doorgeven
en verhuurd worden aan de community
van maatschappelijke organisaties, waaronder
bedrijven, particulieren en de gemeente.
Zo ontstaat er een Energiesponsornetwerk
waarbij bedrijven en particulieren door middel
van zonne-energiehuur meebetalen aan het
Å
‘We creëren
gezamenlijk een
revolutionair
energienetwerk
in, door en voor
de stad’