FAAY
Duurzame prefabricage
Bouwprocessen zijn in rap tempo aan het veranderen.
Prefabricage speelt een steeds grotere rol. De
voordelen zijn evident. De productie verschuift van de
bouwplaats naar de fabriek waar onder gecontroleerde
omstandigheden kan worden gewerkt. Dit leidt niet alleen
tot betere beheersing van de kwaliteit, maar ook tot
minder faalkosten. Een kijkje achter de schermen.
We maken een afspraak bij
Faay in Vianen. Zij zijn een
van de specialisten op
dit gebied. We worden ontvangen
door Monique de Vos-Faay, dochter
van de oprichter van dit innovatieve
bedrijf dat dit jaar al weer 45
jaar bestaat: ‘Onze missie is het verbeteren
en verduurzamen van de
droge binnenafbouw. We zijn gespecialiseerd
in de prefabricage van
wand- en plafondsystemen. Die ontwikkelen
en produceren wij in onze
eigen fabriek. Duurzaamheid staat
hoog in ons vaandel. Dat geldt zowel
voor onze producten als voor ons
14 Vastgoedsturing #4
geteeld voor de productie van linnengarens.
Het is in relatief korte tijd in
aanzienlijke hoeveelheden regenereerbaar
en kenmerkt zich door een
lage milieubelasting. Dit geldt ook
voor het transport, aangezien deze
grondstof dichtbij wordt geproduceerd.
Naast de productie en prefabricage
van wand- en plafondsystemen
richten we ons ook op de ontwikkeling
van concepten voor duurzame
renovatie en transformatie. Dat laatste
komt steeds meer aan de orde. Denk
daarbij aan het transformeren van
leegstaande kantoorpanden naar studentenhuisvesting
of aan het transformeren
van verzorgingshuizen naar
starterswoningen. Er zijn veel meer
actuele voorbeelden te noemen. Zo
moeten schoolgebouwen bijvoorbeeld
duurzaam flexibel indeelbaar
blijven omdat de gebruikerswensen in
het onderwijs vaak jaarlijks wisselen.’
Kantenklaar
Monique de Vos-Faay laat haar licht
over prefabricage schijnen: ‘Het is een
onomkeerbare ontwikkeling die een
steeds groter aandeel in het bouwproces
krijgt, zowel in de nieuwbouw
als in de renovatie en transformatie.
De productie van bouwelementen
verschuift van de bouwplaats naar de
fabriek. Je kunt er beter, sneller en
goedkoper mee bouwen. De bouwelementen,
en steeds vaker complete
units, worden onder optimale
omstandigheden in een gecontroleerd
proces vervaardigd. Daardoor
kan de kwaliteit worden gegarandeerd
en wordt het betrokken bouwbedrijf
niet meer met zogenaamde
faalkosten geconfronteerd, een nog
steeds veel voorkomend fenomeen
in de bouw. Andere voordelen zitten
PAS GOED GENOEG ALS HET NIET BETER KAN
productieproces. Al onze producten
zijn “groen”. Ze worden milieuvriendelijk
geproduceerd en zijn herbruikbaar.
We zijn daarvoor op verschillende
niveaus gecertificeerd. Zo hebben
we dit voorjaar nog twee cradle-tocradle
certificaten voor onze wandpanelen
mogen ontvangen tijdens
het cradle-to-cradle congres in het
nieuwe stadskantoor van Venlo dat
volgens de principes van cradle-tocradle
is gebouwd. Voor onze producten
gebruiken we vlasscheven
als grondstof. Vlas wordt sinds mensenheugenis
op de kleigronden van
Nederland, België en Noord-Frankrijk
Hygiënisch maatwerk: compleet
geprefabriceerde toiletgroepen die
aan specifieke doelgroepeisen
kunnen voldoen.