Aedifica: Bouw zorgresidentie en oplevering van twee woonzorglocaties in Nederland

| Door IVVD

Aedifica investeert ca. 7 miljoen € in een gloednieuwe zorgresidentie in Dordrecht die een nieuw thuis zal bieden aan 28 senioren met hoge zorgbehoeften. Het project zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2021 worden opgeleverd. Daarnaast werden er in februari en maart nog twee zorgvastgoedsites opgeleverd in Nederland, die samen plaats bieden aan bijna 70 ouderen.

Acquisitie van een nog te bouwen zorgresidentie in Dordrecht
Martha Flora Dordrecht zal gebouwd worden in een residentiële wijk van Dordrecht (119.000 inwoners, provincie Zuid-Holland), op wandelafstand van een park.
De zorgresidentie is specifiek afgestemd op de noden van senioren met hoge zorgbehoeften en zal een nieuwe thuis bieden aan 28 bewoners. De bouwwerken zullen binnenkort starten en worden naar verwachting opgeleverd in het tweede kwartaal van 2021. Het gebouw zal gebruik zal maken van energie-efficiënte systemen, zoals een installatie voor warmte-koudeopslag (WKO), waardoor het bijdraagt aan de verdere verduurzaming van Aedifica’s vastgoedportefeuille.

  • Totale investering: ca. 7 miljoen €
  • Capaciteit: 28 bewoners
  • Initieel brutohuurrendement: ca. 5,5%
  • Uitbater: Martha Flora
  • Verwachte opleveringsdatum: Q2 2021

Oplevering een zorgvastgoedsite in Harderwijk
Op 31 maart 2020 vond de oplevering plaats van zorgvastgoedsite Het Gouden Hart Harderwijk, gelegen in een groene residentiële wijk nabij het centrum van Harderwijk (47.000 inwoners, provincie Gelderland).
Deze woonzorglocatie biedt plaats aan 45 bewoners: 25 senioren met hoge zorgbehoeften en 20 senioren die zelfstandig willen wonen met zorg en diensten op aanvraag. Het gebouw wordt geëxploiteerd door Het Gouden Hart (deel van de Korian-groep).

  • Totale investering: ca. 10 miljoen €
  • Capaciteit: 45 bewoners
  • Initieel brutohuurrendement: ca. 5,5%
  • Uitbater: Korian-groep

Oplevering een zorgresidentie in Berkel-Enschot
Op 20 februari 2020 vond de oplevering plaats van zorgresidentie Sorghuys Tilburg in Berkel-Enschot, een deelgemeente van Tilburg (214.000 inwoners, provincie Noord-Brabant). Deze woonzorglocatie voor senioren met hoge zorgbehoeften biedt plaats aan 22 bewoners en wordt geëxploiteerd door Senior Living (deel van de Korian-groep).

  • Totale investering: ca. 4 miljoen €
  • Capaciteit: 22 bewoners
  • Initieel brutohuurrendement: ca. 6%
  • Uitbater: Korian-groep