verduurzaming van gebouwen, een
actuele database met maatregelen,
indicatieve prijzen, energiemodellen
en benchmarkingtools, én de informatie
van de gebouwen in kwestie in
één softwaretool. Organisaties kunnen
daardoor snel en slim kiezen uit
haalbare en uitvoerbare pakketten
aan maatregelen waarmee ze de optimale
aanpak voor hun gebouwportefeuille
kunnen bepalen.’
maart 2019 21
de effecten van bepaalde besluiten
zijn op de ambitie, de portefeuille en
dus op de financiën. Eventueel kunnen
ze met de tool nog meer inzoomen
en zelfs op pandniveau kijken
wat de gevolgen zijn van bepaalde
verduurzamingsmaatregelen.’
De aanpak van RoyalHaskoningDHV
bestaat uit vijf stappen. ‘We verzamelen
informatie over de gebouwen,
het vloeroppervlak, de installaties
enzovoort. Vervolgens onderzoeken
we de gebouwen om de werkelijke
situatie in beeld te krijgen. In stap
drie kijken experts, en dus ook de
gebouweigenaren zelf, naar het totale
beeld en komen zij met een selectie
van maatregelen. Daarna berekenen
we de effecten van deze maatregelen
en van verschillende scenario’s. Dat
resulteert in een overzicht van de te
nemen maatregelen per gebouw en
voor de portefeuille als geheel. Dit
overzicht, in de vorm van een dashboard,
is via de softwaretool van
FastLane 24 uur per dag in te zien
op laptop, tablet of telefoon.’
FastLane biedt inzicht,
van grof naar fijn
De kracht van de FastLane-aanpak
zit volgens Klein Schiphorst in de
eenvoud van de aanpak. ‘Als het om
verduurzaming gaat, hebben mensen
vaak de neiging het heel ingewikkeld
te maken. Dat willen we met deze aanpak
voorkomen. De mensen die hier
beslissingen over moeten nemen zijn
geen energiedeskundigen, die willen
simpelweg aan de hand van cijfers
beslissingen nemen. Maar het gaat
hier wel over veel geld. Bij maatschappelijk
vastgoed zelfs over publiek geld.
Je moet dus goed kunnen uitleggen
waarom je bepaalde maatregelen
neemt en wat de gevolgen van deze
maatregelen zijn. FastLane biedt dat
inzicht, van grof naar fijn. Daarbij borgen
wij dat de maatregelen voldoen
100
80
60
aan alle wettelijke eisen.’
De FastLane-aanpak wordt door
RoyalHaskoningDHV al met succes
ingezet voor diverse organisaties,
waaronder de gemeente Gouda en de
gemeente Tilburg. ‘In beide gevallen
werken we aan de verduurzaming van
diverse gebouwen die in eigendom
zijn van de gemeente. In Gouda zijn
we inmiddels gestart met de implementatie
van maatregelen in vier
publieke gebouwen, waaronder de
stadschouwburg.’
FastLane routekaart
Voor organisaties die niet meteen
in het diepe willen duiken heeft het
ingenieursbureau de FastLane-routekaart
ontwikkeld. ‘Klanten die eerst op
bestuurlijk niveau gevoel willen krijgen
voor onze aanpak, kunnen gebruik
maken van deze routekaart. Daarmee
wordt op een hoger abstractieniveau
gekeken naar het vastgoed. Zo
kunnen we deze organisaties op een
minder gedetailleerd niveau inzicht
bieden in waar we het over hebben en
kunnen we al een grof beeld schetsen
van de verschillende scenario’s. Daarmee
geef je ze ook een tool in handen
voor een interne discussie.’
De meerwaarde van de FastLane
aanpak zit ’m volgens Klein Schiphorst
niet alleen in het eindresultaat
- het inzichtelijke dashboard van de
softwaretool - maar juist ook in de
stappen daarvoor. ‘De FastLane-aanpak
bundelt de expertise van Royal
HaskoningDHV op het gebied van
ROYAL HASKONING DHV
Eva Klein Schiphorst: ‘FastLane
bundelt onze expertise op het
gebied van verduurzaming van
gebouwen, actuele marktdata en
de informatie van gebouwen in één
softwaretool. Met onze aanpak kunnen
organisaties op een eenvoudige
manier verschillende scenario’s voor
verduurzaming doorrekenen’
Kijk voor meer informatie over
FastLane op: https://www.royalhaskoningdhv.
com/fastlane
Foto Arenda Oomen
20
5k 40k
40
/fastlane
/fastlane