8 Vastgoedsturing #7
NATIONALE TRENDRADAR ZORGVASTGOED
Minder stenen,
betere zorg
De afgelopen jaren heeft er een omvangrijke herschikking van het
zorglandschap plaatsgevonden, met ingrijpende gevolgen voor het
vastgoed. IVVD zette de belangrijkste trends in zorgvastgoed op
een rijtje in de Nationale Trendradar Zorgvastgoed en presenteerde
de resultaten tijdens de Zorgvastgoed Dag in Theater Maitland op
Landgoed De Horst in Driebergen.
in hotelmatige omgevingen als zorghotels en
zorgpensions. De (zorg)consument heeft hierbij
de mogelijkheid meer te besteden dan de
beschikbare zorgvergoeding. Couleur locale,
sfeer en karakter van een plaats of streek, zal
meer gebruikt worden om van zorgcomplexen
mooie, fijne plaatsen te maken waar mensen
graag willen zijn. Hierbij zullen deze zorgcomplexen
meer en meer de verbinding moeten
zoeken met de buurt of wijk.
Zorg dichter bij de mensen
De aanwezigen in Driebergen verwachten dat
middels het gebruik van de mogelijkheden van
internet en de snelle ontwikkeling van de technologie
(e-health) de zorg dichtbij de zorgconsument
komt te liggen. Door de ontwikkeling
van technologie zullen mensen ook langer
thuis kunnen blijven wonen waardoor ze in
hun eigen sociale netwerk blijven. Dat is enerzijds
prettig voor de zorgconsument en drukt
anderzijds ook de zorgkosten. Goed en veilig
wonen is volgens de zorgvastgoedprofessionals
wel een belangrijk aandachtspunt. Mensen
willen niet meer in een instituut wonen,
maar vinden het wel fijn om in een cluster
te wonen waar ruimte is voor mantelzorg.
Privé ruimte is hierbij heel belangrijk. Zo worden
veilige en beschermde leefomgevingen
In zorggebouwen
moet de zorgconsument
centraal staan
en niet de
zorgprocessen
Als de juiste zorg op de juiste plaats wordt
geboden, dan kunnen we af met minder zorgvastgoed.
Daarover zijn de aanwezigen in Theater
Maitland het eens. Bijna negentig procent
(86%) van de bezoekers van de Zorgvastgoed
Dag van de IVVD denkt dat de zorg af kan
met minder vastgoed als processen beter
worden georganiseerd en de zorg dichtbij de
patiënten wordt gebracht. Zorgorganisaties
die beter zijn aangesloten bij de buurt functioneren
beter, zo luidt de conclusie. Ook in zorggebouwen
moet de zorgconsument centraal
komen te staan en niet het zorgproces. Een
derde (64%) van de zorgvastgoedprofessionals
denkt daarbij dat de regie duidelijk bij de
patiënten zelf moet worden gelegd. Patiënten
moeten meer de regie kunnen voeren over
hun eigen zorgtraject.
Door de scheiding van wonen en zorg staat
het langer thuis wonen centraal. Het zorglandschap
verandert hierdoor ingrijpend. Met deze
verschuiving naar de woningmarkt, krijgt het
begrip zorgvastgoed een andere invulling en
dus zullen er ook andere accenten gelegd
gaan worden. Patiënten worden meer zorgconsumenten
en krijgen meer keuzevrijheid
bij de zorg die zij willen inkopen. Herstelzorg
vindt bijvoorbeeld steeds meer plaats
Å