EMILE KLEP
DIRECTEUR/BESTUURDER WOONPLUS
‘Bijdrage aansluitkosten
voor een warmtenet moet
bij een wijkaanpak voor
iedere woning gelijk zijn’
IVVD 2020 3
BEWONER MAG NOOIT
MÉÉR BETALEN
Iets waar woningcorporaties het roe-rend
over eens zijn, is dat de huurder
bij de energietransitie ontzien moet
worden. Uit ons onderzoek blijkt dat
driekwart vindt dat bewoners er qua
kosten niet op achteruit mogen gaan.
Zo’n 15% gaat voor lagere kosten
voor de bewoner. Bij corporaties tus-sen
de 10.000 en 20.000 woningen
ligt dat zelfs op 20%.
HOOG VERWACHT
MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT
In de energietransitie liggen de ver-wachtingen
voor woningcorporaties
hoog. Een deel van de investeringen
zal onrendabel zijn, maar dat valt on-der
de noemer ‘maatschappelijk ren-dement’.
Het zit woningcorporaties
in het DNA om het goed te doen. De
sociale huursector is bovendien goed
georganiseerd en daarom gemakke-lijk
aan te spreken, hoewel daar wel
grenzen aan zitten.
GELIJKE MONNIKEN,
GELIJKE KAPPEN
Bij de realisatie van een warmtenet
in een bepaalde wijk is het cruciaal
het particulier eigendom (huur en
koop) mee te krijgen om de kosten
van de omschakeling te beheersen.
Om iedereen mee te krijgen, zal
iedere woning op dezelfde wijze
behandeld moeten worden.
Transparantie van het winstmodel
van de warmteleverancier is
daarbij van groot belang.
SLIM VERSNELLEN
Als woningcorporaties de doelstel-ling
CO2-neutraal in 2050 willen
halen, moeten ze versnellen. Sim-pelweg
de renovatie van woningen
naar voren halen en daarmee het
tempo van renoveren opschroeven
is om verschillende redenen niet
haalbaar. Dat zal slimmer moeten
door binnen de stromen van dage-lijks,
gepland en groot onderhoud
duurzaamheidsmaatregelen mee
te nemen.
WOUTER VAN DEN WILDENBERG
PARTNER FAKTON ENERGY
‘Collectieve oplossingen
zoals warmtenetten
hebben vaak de laagste
maatschappelijke kosten’