DATAGEDREVEN VASTGOEDSTURING
In een van de interviews werd uit-gesproken
6 Nationale Trendradar Corporatievastgoed DATALAB IS IN OPKOMST
Data scientists zijn graag geziene
gasten bij woningcorporaties. Zij
brengen een nieuwe wereld van
inzichten die er nog niet eerder
waren. Uit onderzoek blijkt dat al
zo’n 15% van woningcorporaties met
meer dan 10.000 woningen iets
met data science doet in de vorm
van een datalab. Een aparte hoek
waar met verschillende datasets en
datatechnieken geëxperimenteerd
kan worden alvorens daar de
complete besluitvorming op te
baseren.
OBJECTIVERING
Inzichten verkregen met behulp
van de modernste datatechnieken
uit interne en externe data zullen
de besluitvorming objectiveren. De
benadering van de activiteiten van
een woningcorporatie zal daardoor
zakelijker worden en minder op het
gevoel gebaseerd zijn. Het maakt
bijvoorbeeld de communicatie met
DATAGEDREVEN
VASTGOEDSTURING
JAN THEUNISSEN
INNOVATIESTRATEEG DE ALLIANTIE
‘Interne én externe
data worden door
gebruik van algoritmen
leidend bij besluitvormingsprocessen’
dat woningcorporaties
nu weer dúrven en weer voorop
willen lopen. Datagedreven vast-goedsturing
biedt de mogelijkheid
het onderscheid te maken.
Woningcorporaties zijn gezamenlijk
verreweg de grootste verhuurder
op de Nederlandse woningmarkt
en kunnen de toon zetten. Wellicht
zijn zij het ook wel aan hun stand
verplicht om voorop te blijven lopen
bij de ontwikkeling van de woning-markt
in Nederland.
Het met behulp van data science en
algoritmen op een slimme manier
gebruiken van interne en exter-ne
data kent een aantal fases van
ontwikkeling. Woningcorporaties
zitten vooral in de beginfase, de be-schrijvende
fase met de vraag ‘Wat
gebeurt er?’ De volgende fase is die
van de diagnostiek. De vraag is dan
‘Waarom gebeurt het?’ Daaropvol-gend
wil je weten ‘Wat zal er gaan
gebeuren’, de voorspellende fase.
Maar volkshuisvestelijk de mooiste
vraag is natuurlijk ‘Hoe kunnen we
het laten gebeuren’, de laatste fase.
Vrij vertaald naar de wereld van wo-ningcorporaties
‘Wat kunnen
we doen om het beter te maken?’