WILLEM KRZESZEWSKI
BESTUURSVOORZITTER STAEDION
‘Bijna de helft van
de woningen die wij
toewijzen gaat naar
kwetsbare groepen’
IVVD 2020 3
OPLOPENDE WACHTLIJSTEN
De vraag van zwaardere zorgbe-hoeften,
zoals mensen met dementie,
neemt snel toe. Van deze catogorie
wordt een forse groei verwacht. De
verwachting is dat wachtlijsten zullen
oplopen. De beschikbaarheid van
geschikte woonzorgvoorzieningen
blijft vanwege een in het algemeen
lage woningproductie achter, wat
maakt dat wachtlijsten de keuzevrij-heid
van mensen voor een gewenste
plek beperken.
TEKORT AAN WOONLOCATIES
In de woningmarkt is er een gebrek
aan locaties om nieuwe woningen te
realiseren en daar zal de komende
jaren niet veel aan veranderen. Het
tekort zit vooral in (zorg)woningen
voor één- en tweepersoonshuishou-dens.
Als daar meer van gebouwd
wordt dan kan de doorstroming in de
woningmarkt beter op gang komen
en is iedereen daarmee geholpen.
‘De woonzorgproblematiek
zal steeds
meer knellen en
duidelijker worden’
GROTERE
WOONONTWIKKELINGEN
Zorginstellingen zijn gebaat bij enige
mate van clustering van woonzorg-voorzieningen
om zo kosteneffici-ënter
zorg aan te kunnen bieden.
Binnen grotere woonontwikkelingen
op buurt- of wijkniveau is die cluste-ring
mogelijk en kan er bovendien
een mix worden gerealiseerd met
huishoudens die nu geen zorg
behoeven, maar wel graag omkijken
naar anderen die wel die zorgbe-hoefte
hebben.
GEMEENTELIJKE
WOONZORGVISIES
Gemeenten ontkomen er niet meer
aan om met de groeiende proble-matiek
rondom kwetsbaren met een
zorgbehoefte in de samenleving een
goede woonzorgvisie op te stellen.
Nu heeft 1 op de 3 gemeenten
een woonzorgvisie. Een belangrijk
onderdeel van zo’n visie is hoe de
gemeente de gewenste maatschap-pelijke
woonzorgvoorzieningen mee
gaat nemen bij gronduitgifte en/of
bouwvergunningen.
JOOST DE BAAIJ
MANAGER RESEARCH SYNTRUS ACHMEA
REAL ESTATE & FINANCE