FINANCIERING
Scan de QR-code
voor het EY-rapport
34 Vastgoedsturing #23
De Europese Investeringsbank (EIB) is
een van ’s werelds belangrijkste financiers
van klimaatactie. De twintiger jaren van
deze eeuw zijn van cruciaal belang voor
het klimaat. Daarvoor zijn miljarden aan
investeringen nodig. De EU en EIB spelen
een leidende rol bij de uitvoering van het
Klimaatakkoord van Parijs. De EIB finan-ciert
projecten waarmee de doelstellingen
van de EU kunnen worden gerealiseerd.
De EIB is in 1958 opgericht bij het Verdrag van
Rome. In tegenstelling tot traditionele banken
beschikt de EIB niet over spaargelden om die
weer uit te lenen, maar wordt de bank gefi-nancierd
door leningen op de kapitaalmarkten.
De EIB profiteert op de kapitaalmarkten van
de beste kredietnotering, de ‘triple A’, omdat
de EU garant staat. De bank kan dus tegen
zeer concurrerende voorwaarden aanzienlijke
geldhoeveelheden aantrekken en weer uit-lenen.
De Europese Investeringsbank groeit
sterk in Nederland. In 2020 werd voor een
recordbedrag van 3,2 miljard euro uitgeleend
aan Nederlandse projecten. De meeste lenin-gen
hadden een relatie met het klimaat.
Klimaatdoelen
De EIB is de financiële instelling van de Euro-pese
Unie. Geldleningen worden verstrekt om
maakt de duurzaamheid van een gebouw
meetbaar. Met een GPR Gebouw-certificaat
kan bovendien een beroep worden gedaan
op de Milieu-investeringsaftrek (MIA).
Kredietrating
Een kredietrating is een inschatting van het
kredietrisico van een organisatie. Een rating-bureau
onderzoekt in welke mate de rente en
de aflossing van de lening tijdig terugbetaald
zal worden. Het resultaat van dat onderzoek
is een kredietscore met letters of cijfers. Hoe
hoger de kredietrating, hoe kredietwaardiger
een organisatie is en hoe gunstiger de voor-waarden
voor het aantrekken van leningen
zijn. Met zo’n kredietrating kan direct op de
kapitaalmarkt, bijvoorbeeld bij pensioenfond-sen,
een lening worden afgesloten. Het feno-meen
kredietrating heeft de laatste jaren zijn
weg gevonden naar de Nederlandse zorgsec-tor.
Meerdere ziekenhuizen en andere zorgin-stellingen
hebben zich de laatste jaren laten
beoordelen door een onafhankelijke krediet-beoordelaar.
Zo profiteerden zij van gunstige
leencondities en een ruimere beschikbaar-heid
van financiering op de kapitaalmarkt. EY
produceerde een rapport waarin ook voor de
onderwijssector die mogelijkheden in kaart
worden gebracht.
KREDIETRATINGS IN DE
ONDERWIJSSECTOR?
Een kredietrating kan onderwijsinstellingen
ondersteunen bij het aanboren van nieuwe
financieringsbronnen. Door de interesse van
nieuwe financiers te wekken, ontstaat moge-lijk
een goed alternatief voor de huidige
manier van financieren. Het aantrekken van
financiering bij andere partijen dan banken
en de schatkist komt nog beperkt voor in het
middelbaar en hoger onderwijs. Institutionele
beleggers, zoals pensioenfondsen en verze-keraars,
zijn juist op zoek naar maatschap-pelijk
relevante beleggingsmogelijkheden en
investeringen. Een kredietrating opent die
mogelijkheid. EY heeft hierover een rapport
geschreven.
Het fenomeen
kredietrating
heeft zijn weg
naar de
Nederlandse
zorgsector
gevonden
Europese
investeringsbank
is de klimaatbank
van de EU