juni 2022 37
in een geluidsisolerende omkasting met de
maat van een 20 voets zeecontainer. Die kan
in één dag met een kraan tegen de kopge-vel
van een appartementencomplex worden
geplaatst. Dan hoeven alleen de leidingen nog
doorgekoppeld te worden en klaar-is-Kees.
Offermans: ‘Het is een kwestie van de gas-kraan
dichtdraaien en de kraan van de warm-tepomp
openzetten. De bewoners merken er
niks van. We hoeven enkel in de appartemen-ten
de meterkast aan te passen en het gasfor-nuis
te vervangen voor een inductiekookplaat.
Daar zijn we één dag per appartement mee
bezig. De overlast is dus zeer beperkt.’
Met deze techniek kiest Wonen Limburg niet
voor de meest onorthodoxe manier van ver-duurzamen,
weet Offermans. ‘We volgen hier-mee
niet de wetten van de Trias Energetica.
We brengen niet eerst het energieverbruik
omlaag om pas daarna energie op te wekken.
Maar het is voor ons wel een goede techniek
om complexen te verduurzamen. Het is een
ideale Plug and Play-oplossing die zich voor
ons inmiddels duidelijk bewezen heeft.’
Interessante businesscase
Met een geschatte levensduur van minimaal
25 jaar en een terugverdientijd van twintig jaar
is de nieuwe warmtepomp van Servex nu al
interessant voor woningcorporaties. Maar
volgens Offermans wordt de businesscase
op termijn alleen maar gunstiger. ‘We zijn nu
nog echt aan het pionieren met deze techniek.
Servex voert nog regelmatig verbeteringen
door aan de warmtepomp, waardoor de ren-dementen
hoger worden. En met de almaar
stijgende energieprijzen wordt het plaatje
sowieso gunstiger. Gas gebruiken we helemaal
niet meer in deze complexen en de elektra die
we gebruiken voor de warmtepomp, wordt
Wil van de
Kerkhof: ‘Met
onze collectieve
warmtepom-pen
denken wij
Nederland ver-sneld
van het
gas af te kun-nen
krijgen’
voor een belangrijk deel opgewekt door de
zonnepanelen op het dak. Daarmee is het voor
ons een heel interessant verhaal.’
Inmiddels hebben ook andere woningcorpo-raties
bij Servex aangeklopt en het bedrijf is
dan ook met meerdere partijen in gesprek.
Van de Kerkhof: ‘In januari hebben we onze
nieuwe productiehal voor warmtepompen in
Panningen in gebruik genomen. Hier willen
we op termijn meerdere warmtepompen per
week produceren.’ De focus van het bedrijf
ligt nu eerst op het verkrijgen van de nodige
certificaten. ‘We zijn volop bezig met metin-gen
voor een gelijkwaardigheidsverklaring.
Als die eenmaal verkregen is, willen we verder
opschalen. Onze warmtepomp is niet alleen
interessant voor de woningbouw, ook scholen,
zorginstellingen en kantoren kunnen met deze
techniek verduurzaamd worden. Wij denken
met onze collectieve warmtepompen Neder-land
versneld van het gas af te kunnen halen.’
Snel stappen zetten
Offermans sluit niet uit dat Wonen Limburg
op termijn nog meer installaties van Servex
gaat plaatsen, maar durft nog geen aantallen
te noemen. ‘We zijn voor ons hele bezit de
verschillende parameters aan het bekijken en
maken aan de hand daarvan een strategische
planning voor het verduurzamen van al ons
vastgoed. Ik denk dat we nog meerdere com-plexen
met deze collectieve warmtepompen
kunnen verduurzamen. Zo kunnen we relatief
snel stappen zetten zonder heel ingrijpende
aanpassingen aan het vastgoed.’ <