ZORG EN WONEN
JOHANNESKERK GETRANSFORMEERD TOT WOONZORGCOMPLEX
De zorgvraag groeit sterk en de middelen om
daaraan te voldoen nemen af. Bij de transformatie
van de Johanneskerk in de wijk Veghel Zuid tot een
woonzorgcomplex wordt een alternatief zorgconcept
geïmplementeerd met bewoners die iets voor elkaar
willen betekenen en de zorg willen ondersteunen.
Samen met een wijkgebouw en
een school vervulde de Johan-neskerk
een centrale functie in
de wijk Veghel Zuid. De school heeft
samen met de wijkfuncties één nieuw
multifunctioneel gebouw gekregen:
De Vijfmaster. Door de terugloop van
het kerkbezoek verloor de Johannes-kerk
zijn functie. Het gebouw werd
verkocht aan Zenzo Maatschappelijk
Vastgoed die het voor BrabantWo-nen
transformeerde tot een woon-zorgcomplex
in de sociale sector. De
zorg wordt geleverd door Brabant-
Zorg. We bespreken het project met
partner Coen Hendriks van Zenzo
Maatschappelijk Vastgoed, project-leider
Eric Riepe van BrabantWonen
en regiomanager Maarten Coolen van
38 Vastgoedsturing #24
BrabantZorg. Coen Hendriks verricht
de aftrap: ‘De basisgedachte is dat
zorgbehoevenden in hun wijk kunnen
blijven wonen en dat er voor hen een
beschermde woonomgeving wordt
gecreëerd. De binding met de wijk
blijft bestaan en door de nabijheid
van de wijkfuncties en de school ont-staat
tevens een sociale en inclusieve
leefomgeving die toevallige ontmoe-tingen
stimuleert. Dat is voor ons een
belangrijk uitgangspunt bij de ontwik-keling
van onze projecten.’
Duurzaam gebouwd
Eric Riepe: ‘BrabantWonen heeft zo’n
17.000 wooneenheden en 23 zorglo-caties
in portefeuille. We zijn allereerst
een maatschappelijke organisatie die
mensen een toekomst wil bieden in
een sociale, leefbare buurt. Daarnaast
voelen we ons verantwoordelijk voor
de generaties die na ons komen.
Daarom richten we ons op duurzame
nieuw- en renovatiebouw. Dit is het
tweede project waarbij we zowel
met Zenzo Maatschappelijk Vast-goed
en BrabantZorg samenwerken.
Op de plaats van de Johanneskerk
staan nu vierentwintig zelfstandige
woningen met een eigen voordeur,
badkamer met toilet, keuken en bal-kon
of terras. Bij het ontwerp van de
woningen is rekening gehouden met
voldoende ruimte voor het gebruik
van hulpmiddelen zoals rollators en
scootmobielen, zodat de huurders er
met de juiste zorg en ondersteuning
zo lang mogelijk zelfstandig blijven
wonen. Ze zijn gebouwd volgens het
nul-op-de-meterprincipe. Ze hebben
zonnepanelen op het dak die vol-doende
energie opwekken voor het
huishoudelijk verbruik.’
Samen leven,
samen wonen
en samen zorgen
Coen Hendriks:
‘De basisgedachte
is dat zorgbehoe-venden
in hun
eigen wijk kunnen
blijven wonen’