‘De eerste twee vastgoeddagen van 2017 waren weer
actueel en inspirerend. IVVD bouwt hiermee verder
aan een mooie reeks van elk jaar weer terugkerende
vastgoeddagen’, Wim Fieggen
TERUGBLIK
Woningcorporatie Dag 2017
Op 10 mei organiseerde IVVD de derde Zorgvastgoed
Dag. Er waren een kleine 200 deelnemers en die beoordeelden
de dag zeer positief. Verschillende trends
hebben invloed op de ontwikkeling van de gezondheidszorg
en daarmee op zorggebouwen. Naast snelle
technologische ontwikkelingen zijn dat ingrijpende
demografische trends, maar ook veranderende voorkeuren
bij diegenen die zorg nodig hebben.
Joop Hendriks, voorzitter RvB Noordwest
Ziekenhuisgroep, haakte hier op in met zijn
verhaal van ‘bricks naar clicks’. Zijn visie is
dat de trend van verdergaande automatisering
tezamen met de technologische ontwikkelingen in
de zorg het mogelijk maakt steeds meer behandelingen
naar de eerste lijn of thuis te brengen. Deze visie wordt
gedeeld met de zorgpartners in de eerste lijn en de thuiszorg
en wordt ondersteund door de zorgverzekeraars.
Dat betekent dat voor de ziekenhuiszorg er minder vierkante
meters nodig zijn. Door het bouwprogramma van
de Noordwest Ziekenhuisgroep te faseren in de tijd, heeft
hij de mogelijkheid de behoefte aan vierkante meters bij
te stellen aan de laatste ontwikkelingen in de zorg. Het
plan is meer themagericht te bouwen en alle voorzieningen
die nodig zijn rondom een thema bij elkaar te brengen.
Dat betekent dat de patiënt niet meer honderden
meters moet afleggen binnen het ziekenhuis.
Eelco Damen, bestuursvoorzitter van
Cordaan, zet in op een koers waarbij zorgorganisaties
ook in hun vastgoedstrategie
optimaal wendbaar blijven. Cordaan staat
voor een complexe opgave om 25 locaties te transformeren
met een totaal investeringsvolume van € 325 miljoen.
Vastgoedstrategie vraagt om een netwerkbenadering
waarbij de eigen expertise wordt aangevuld met kennis
van de markt bij uitwerking van de strategie en de implementatie
daarvan.
Op 18 april organiseerde IVVD al weer de vierde
Woningcorporatie Dag. Er waren ruim 150 deelnemers
en die beoordeelden de dag als zeer goed. Besproken
werden onder andere de gevolgen van de onder
druk staande betaalbaarheid op de sociale huurmarkt.
Armoedebestrijding is daarmee direct verbonden.
Nadja Jungman, adviseur en lector Schulden
en Incasso, besprak op deze dag de
impact van financiële problemen op mensen.
Men richt op datgene waar gebrek aan is.
Door de sterke focus op geld krijgt al het andere minder
aandacht, zoals gezond eten, opvoeding kinderen,
maar ook medicijngebruik. Hierdoor worden problemen
alleen maar groter. Men komt in een spiraal van onmacht
terecht. Het gevoel bestaat geen sturing meer aan het
eigen leven te kunnen geven, dat men niet meer mee
kan doen en ook geen idee heeft hoe de eigen situatie
te veranderen. Goede stappen kunnen worden gezet
door personen in deze situatie autonomie te geven door
keuzevrijheid te bieden. Wat wilt u bespreken? Betrokkenheid
tonen is ook heel belangrijk. Waar heeft u hulp
bij nodig? Ook het gevoel dat men competent is, is van
belang. Wat heeft u zelf al gedaan?
Mohamed Acharki, bestuurder van Zayaz,
voegde daar aan toe dat oplossingen bij
financiële problemen vooral liggen in de
manier van kijken en werken. Een maatschappelijke
kostenbatenrekening is daarbij het vertrekpunt
en de moed om ongelijke gevallen ook ongelijk te
behandelen. Er is geen ‘one-size-fits-all’-benadering.
Mohamed ziet de kracht van stevige netwerken van
zowel overheid als bedrijfsleven als het op oplossen van
individuele problemen aankomt. Met sturen op urgentie
kunnen we meer dan we denken.
Zorgvastgoed Dag 2017
32 Vastgoedsturing #3