/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
IVVD vastgoedcongres woningcorporatiedag1
Woningcorporaties Gemeenten Zorg

woningcorporatiedag De duizendpoot binnen het publieke vastgoed

11 maart
Fort Voordorp, Groenekan
1 dag
 595,00
6 PE-Punten

De corporatiesector onder de loep

Woningcorporaties staan voor enorme uitdagingen! Niet alleen moet er de komende jaren flink worden bijgebouwd, er ligt ook een stevige onderhouds- en verduurzamingsopgave. En er zal gewerkt moeten worden aan leefbare, gezonde en veilige wijken en buurten. Een goede balans tussen de opgaven en de middelen in de sector is daarom van groot belang.

Corporaties investeren en investeren! De leningen en investeringen zijn omhoog geschoten de afgelopen jaren. De rente-uitgaven stijgen hierdoor fors. Nieuwe oplossingsrichtingen en innovaties zijn hard nodig om ondanks het moeilijke financiële klimaat aan alle maatschappelijke opgaven te kunnen blijven voldoen.

Tijdens dit interactieve event nemen we samen met de sector de staat van de corporatiewereld onder de loep. We bieden een gevarieerd programma met nieuwe invalshoeken, oplossingsrichtingen en inspirerende praktijkverhalen. En er is volop gelegenheid om te netwerken met vakcollega’s uit het maatschappelijk vastgoed.

Bouwen aan de toekomst

Plenaire aftrap
IVVD Ivo van der Hoeven
Ivo van der Hoeven
Hoofdredacteur Vastgoedsturing
IVVD Tom vant Hek klein 2024
Tom van 't Hek
Dagvoorzitter

De financiële polsstok van de corporatiesector. Hoe hoog legt u de lat?

Uitdagingen voor corporaties in het licht van het duurzaam prestatiemodel en gevraagde solidariteit.

De verhuurderheffing is afgeschaft en toch zien we dat corporaties moeite houden om het huishoudboekje sluitend te krijgen. Wat ligt hieraan ten grondslag? Gelet op de investeringsopgave komt de investeringsruimte verder onder druk te staan. Wat zijn de belangrijkste succesfactoren om het verdienmodel weer sluitend te krijgen? Hoe kunnen corporaties elkaar versterken bij het realiseren van hun gezamenlijke (regionale) opgaven.

IVVD - Woningcorporatiedag - Jaap kleijwegt
Jaap Kleijwegt
Partner BDO Advisory F&C, Sustainability and Real Estate
IVVD - Woningcorporatiedag -Jens Jelmer
Jelmer Jens
Senior adviseur bij BDO Advisory

Het landschap van de corporatiesector onder de loep

Nu investeren in de toekomst

Woningcorporaties staan voor enorme uitdagingen. Marja Elsinga, hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de TU Delft, lid RvC Ymere en lid RvC BNG Bank, kent die uitdagingen als geen ander. Vanuit de TU Delft werkt Elsinga al jaren aan (inter)nationale onderzoeksprojecten gericht op duurzame en betaalbare woningen, oplossingen voor energiearmoede, de rol van corporaties en de financiële sector. In haar presentatie neemt Elsinga de corporatiesector onder de loep, ze reflecteert op het Woonakkoord en de komst van de Eurocommissaris voor Energie en Wonen en pleit voor een politiek pragmatisme in de komende decennia.

IVVD - Woningcorporatiedag - Marja Elsinga
Marja Elsinga
Hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de TU Delft, lid RvC Ymere en lid RvC BNG Bank

De NH Bouwstroom, een lerend ecosysteem

De thermometer in de ontwikkeling van de NH Bouwstroom

Niet een ego-systeem, maar een eco-systeem. Dat is NH Bouwstroom. Het samenwerkingsverband van Noord-Hollandse woningcorporaties en bouwers is inmiddels enkele jaren onderweg. Waar staat deze samenwerking nu na 2,5 jaar? Wat gaat goed en wat nog niet? En wat wordt het volgende doel? Voorzitter van de NH Bouwstroom Cees Tip gaat samen met stakeholder Boaz de Boer in dialoog, hier gaan ze dieper in op de filosofie achter de bouwstroom, de weg die tot nu toe is bewandeld en de plannen voor de komende jaren. 

IVVD - Woningcorporatiedag - Cees Tip
Cees Tip
Bestuurder van Intermaris en voorzitter van de NH Bouwstroom
IVVD - Woningcorporatiedag - Boaz de boer
Boaz de Boer
Commercieel directeur Heddes Bouw & Ontwikkeling B.V.

Forum panel

Hoe te voldoen aan de maatschappelijke opgaven van vandaag én morgen?

Hoe kunnen woningcorporaties in deze uitdagende tijden voldoen aan de maatschappelijke opgaven waar ze voor staan? Waar moeten ze in investeren en op welke thema’s ligt de grootste nadruk? Een panel van experts gaat met de deelnemers in gesprek over de rol van corporaties, de financiering van het vastgoed en de broodnodige stip op de horizon.

IVVD - Woningcorporatiedag - Jaap kleijwegt
Jaap Kleijwegt
Partner BDO Advisory F&C, Sustainability and Real Estate
IVVD - Woningcorporatiedag - Marja Elsinga
Marja Elsinga
Hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de TU Delft, lid RvC Ymere en lid RvC BNG Bank
IVVD - Woningcorporatiedag - Cees Tip
Cees Tip
Bestuurder van Intermaris en voorzitter van de NH Bouwstroom
IVVD - Woningcorporatiedag - Leon Bobbe
Léon Bobbe
Socioloog | Volkshuisvester | Toezichthouder | Spreker
Sander Heinsman Portaal
Sander Heinsman
Voorzitter Raad van Bestuur bij Portaal

Bouwen aan een Gezonde Wijk

In Utrecht wordt gebouwd aan de nieuwe stadswijk Cartesius. Deze wijk moet de gezondste plek van Utrecht worden. Om dit te realiseren wordt de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones hier voor het eerst binnenstedelijk toegepast. Een consortium werkt sinds 2019 aan deze gezonde wijk. Woningcorporatie Portaal zorgt in deze wijk voor 382 betaalbare huurwoningen.

Sander Heinsman Portaal
Sander Heinsman
Voorzitter Raad van Bestuur bij Portaal

Duurzaam waarderen voor een toekomstbestendige woningvoorraad

Hoe maken we de brede waarde van duurzame woningen inzichtelijk en financierbaar?

De woningen die we nu bouwen en renoveren gaan voor tientallen jaren mee. Beslissingen die we nu maken, bepalen dus of we een toekomstbestendige woningvoorraad hebben. We weten intuïtief wat de waarde van een duurzame woning is (weinig CO2-uitstoot, een gezonde en fijne leefomgeving), maar dit is te weinig terug te zien in de waardering van de woning. En daarmee is het financieren van de duurzame ingrepen uitdagend. In deze sessie nemen we jullie mee in onze aanpak om deze woningen beter te waarderen en financieren. Een methodiek die samen met andere taxateurs wordt ontwikkeld.

IVVD - Woningcorporatiedag - Noor Huitema Hellemans
Noor Huitema-Hellemans
Co-founder en adviseur Copper8
IVVD - Woningcorporatiedag - Marijn polet
Marijn Polet
Adviseur en onderzoeker Copper8

Vier strategieën voor het creëren van extra woonruimten

Corporaties zien kansen voor het beter benutten van de voorraad

Woningcorporaties kunnen in de komende tien jaar 170.000 extra woonruimten realiseren en even zoveel woningzoekenden aan onderdak helpen door hun bestaande woningen beter te benutten. In opdracht van de Vernieuwde Stad zijn onlangs vier strategieën nader onderzocht : optoppen, hospitaverhuur stimuleren, woningen gedeeld verhuren en woningen splitsen. Hiermee kan het tekort aan huisvesting versneld worden ingelopen.

IVVD - Woningcorporatiedag - Martijn Ubink
Martijn Ubink
Directeur Strategie Portaal
Jeroen Mens
Jeroen Mens
Senior projectleider / onderzoeker Wonen en Ruimte bij Platform31

Maak biobased bouwen de standaard!

De kracht van biobased als versneller naar toekomstbestendig bouwen

Sandra Nap is Circular Hero 2022 en werkte onder andere voor de rijksoverheid, NGO’s en voor (MKB) bedrijven. Haar inzicht in transitie van systemen, (politieke) stakeholder dynamiek en kennis van bouw- én de landbouw maken Sandra een interessante spreker.

IVVD - Woningcorporatiedag - Sandra Nap
Sandra Nap
Directeur Holland Houtland

Break out sessies:

Ronde 1:         Van 13.15 – 14.00 uur

Toekomstbestendig bouwen met ROEF

ROEF is een groen, modulair en volledig losmaakbaar en circulair dak. In één dag verandert het een pannendak in een hellend groen dak met inheemse planten, zonnepanelen, waterbuffering en nestkasten voor vogels, vleermuizen en bijen. ROEF heeft een circulair bewateringssysteem dat het groen op het dak met regenwater gezond houdt. Stichting Trudo was de eerste woningcorporatie die twee jaar geleden een pilot deed met 5 ROEF-daken. Dit jaar krijgen 127 woningen van Trudo een ROEF-dak. Janneke de Cort van ROEF vertelt over hoe dit innovatieve dak tot stand kwam, Marcel van Dooremalen van Trudo over waarom Trudo kiest voor renovatie met ROEF.

Janneke de Cort
Janneke de Cort
Wijkvergroener en verduurzamer bij Roef
Marcel van Dooremalen
Marcel van Dooremalen
Senior projectmanager bij Trudo

Parametrisch ontwerpen: ervaring in de praktijk bij renovatieprojecten

Parametrische technologie kan zorgen voor tevredener bewoners, een lager materiaal- en energiegebruik en effectiever inzet van financiële middelen. Het parametrisch beslismodel CONNECT van Saint Gobain helpt woningcorporaties bij renovatie- transformatie- en optopprojecten. Het model is nu drie jaar op de markt, maar er zijn nog de nodige uitdagingen om op te schalen. Tijdens deze break out sessie wordt een projectcase besproken en samen met de deelnemers wordt gekeken hoe integrale samenwerking op dit gebied de sector verder helpt.

IVVD - Woningcorporatiedag - Michiel Susebeek
Michiel Susebeek
Solution manager Saint Gobain

Flexwoningen MerWijde

Volkshuisvesting en Vivare bouwen in samenwerking met de Gemeente Arnhem en aannemer De GrootVroomshoop 148 flexwoningen aan het Merwedeterrein in Presikhaaf. Over 10 jaar worden de woningen verplaatst naar een andere locatie. In deze break out sessie delen Volkshuisvesting, Vivare en De GrootVroomshoop de ervaringen tot nu toe. Gemeenschapsvorming vormt een belangrijk element bij dit project, vandaar de Wij in MerWijde.

IVVD - Woningcorporatiedag - Niek Sanders
Niek Sanders
Projectleider De GrootVroomshoop
IVVD - Woningcorporatiedag - Hans koster
Hans Koster
Projectleider voor Vivare

Een zorgzame gemeenschap van ouderen en gezinnen in Hof van Leeuwesteyn

Een intergenerationeel wooncomplex, gericht op ontmoeting!

Lies Buddingh van Woonin neemt ons mee in een interactieve sessie over het project Hof van Leeuwensteyn, een intergenerationeel wooncomplex in Utrecht Leidsche Rijn. Zij bespreekt de rol van het gebouw-ontwerp, de ervaringen van en met de bewoners, de community coach en de samenwerking met zorgpartij Axion Continu. Wat gaat er nu goed, wat zijn de dillemma`s en wat zijn de leerpunten? 

Lies Buddingh1
Lies Buddingh
Programmamanager Woonconcepten bij Woonin
Ronde 2:         Van 14.00 – 14.45 uur

Een andere manier van woonruimte verdelen bij Tiwos

Eerlijker en persoonlijker woningen verdelen, met oog voor de verschillende behoeften van woningzoekenden, maar zonder bestaande regels en de waarde van inschrijfduur helemaal overboord te gooien. Dat is wat woningcorporatie Tiwos en vier andere corporaties doen in Midden-Brabant. Amarens van der Meulen, Volkshuisvestelijk Strateeg bij Tiwos vertelt in deze break out sessie hoe het systeem is ontstaan, hoe het in elkaar steekt en wat de eerste resultaten zijn.

IVVD - Woningcorporatiedag - Amarens van der Meulen
Amarens van der Meulen
Volkshuisvestelijk strateeg Tiwos

Sturen met CO2 dashboard op klimaatimpact

Groene Huisvesters ontwikkelde samen met tien woningcorporaties, de BouwhulpGroep, W/E adviseurs en initiatiefnemer Paul Terwisscha van Scheltinga een instrument dat inzicht verschaft in de CO2-uitstoot van alle activiteiten van woningcorporaties. Hiermee kunnen corporaties onderbouwd ervaring opdoen hoe deze uitstoot is te verminderen. 

IVVD - Woningcorporatiedag - Paul Terwisscha van Scheltinga
Paul Terwisscha van Scheltinga
Raadgever bij PT-advies
IVVD - Woningcorporatiedag - Geurt Donze
Geurt Donze
Directeur / bestuurder stichting W/E adviseurs

Grip op het vastgoed met AI

Woningcorporatie de Alliantie gebruikt AI en machine learning om het vastgoed nog beter in beeld te brengen. Samen met innovatief bedrijf Spotr brengt de corporatie alle vastgoeddata op één plek samen. Data-analyse vanachter het bureau zorgt vervolgens voor betere sturing op kwaliteit en efficiëntie. In deze break out vertellen Fred Jak van de Alliantie en Dirk Huibers van Spotr hoe dit in z’n werk gaat.

IVVD - Woningcorporatiedag - Fred Jak
Fred Jak
Manager programma bij de Alliantie
IVVD - Woningcorporatiedag - Dirk Huibers
Dirk Huibers
Medeoprichter en CEO Spotr

Funderingsopgave Havensteder: van onderzoek naar uitvoering

Havensteder is een Rotterdamse corporatie met ca. 45.000 woningen. Ongeveer 11.000 van deze woningen – bijna een kwart van het bezit - blijkt kwetsbaar voor funderingsproblematiek. In samenwerking met specialist Fugro ontwikkelde  Havensteder een gestructureerde aanpak om de staat van de funderingen van deze panden op een risico-gestuurde manier in beeld te brengen. De uitkomsten van al deze onderzoeken worden vertaald in een herstelprogramma.  Funderingsherstel verdien je echter niet zomaar terug. Daarom wordt er erg kritisch gekeken naar welke panden behouden kunnen of moeten worden. Soms is verkoop of sloop-nieuwbouw een logischere optie. Tjerron Boxem (Havensteder) en Hans Redder (Fugro) vertellen over de ervaringen van deze aanpak. 

Tjerron Boxem
Tjerron Boxem
Programmamanager Klimaatadaptatie & Funderingen bij Stichting Havensteder
Hans Redder
Hans Redder
Projectmanager Monitoring bij Fugro

Programma informatie

Vanaf 9.00 uur kun je je registreren. Het programma start om 09.45 uur en we sluiten het congres om 17.00 uur af met een netwerkborrel.

Download hier het programma

Datum en Tijd

Dinsdag 11 maart 2025
Van 09.45 uur tot 17.00 uur

Locatie

Fort Voordorp
Voordorpsedijk 28b

3737 BK Groenekan

Routebeschrijving (google maps)

Fort Voordorp beschikt niet over laadpalen. 

Investering
 

Voor maatschappelijke organisaties

€ 595,- excl. btw

 

Voor overige organisaties

€ 695,- excl. btw

Inclusief koffie/thee, uitgebreide lunch en afsluitende netwerkborrel.

 

Collega-korting

Kom je samen met een collega dan ontvangen jullie beiden 10% korting.

Annulering

Annulering is kosteloos tot vier weken voor aanvang. Daarna kan altijd een collega in jouw plaats deelnemen.

Logo wocozon 3x 002

Sponsor Wocozon

Ga in gesprek met de specialisten van Wocozon. Zij geven je graag meer inzicht in de veranderingen van energiekosten voor huurders en welke invloed bestuurders daarop kunnen hebben.

Itris logo png transparant

Sponsor Itris

Itris stelt woningcorporaties in staat de sector vooruit te helpen met software en dienstverlening die waarde creëert en bijdraagt aan een duurzamere woonomgeving voor de huurders. 

Wij bieden een ERP-totaaloplossing voor woningcorporaties dat woningbeheer, huuradministratie, financiële processen en de relatie met huurders efficiënt integreert en optimaliseert. Ons open-ecosysteem is toekomstgericht en koppelt naadloos met expertsystemen, zodat woningcorporaties flexibel en effectief kunnen inspelen op de uitdagingen van morgen.

Intratone Logo NL RGB PIXFLIP

Sponsor Intratone

Intratone ontwikkelt draadloze toegangscontrole- en intercomoplossingen voor woningcomplexen. Onze systemen zijn realtime en eenvoudig op afstand te beheren, zowel voor gebruikers als beheerders. Volledig draadloos, zonder meters kabel, wat installatie vereenvoudigt en zorgt voor een duurzamere oplossing.