/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
IVVD Zorgvastgoeddag Care header2025
Zorg Woningcorporaties Gemeenten

zorgvastgoeddag Care De gemeenschapsgerichte zorgtransitie

9 april
Fort Voordorp, Groenekan
1 dag
 595,00
6 PE-Punten

Een doorkijk naar het zorgvastgoed van morgen

De toekomst van zorgorganisaties, de dienstverlening en het zorgvastgoed staat op een kantelpunt. De focus verschuift steeds meer naar innovatieve woonconcepten die aansluiten bij wat mensen écht nodig hebben: een omgeving die zelf- en samenredzaamheid stimuleert, eigen regie bevordert en sociale verbinding faciliteert.

In deze transitie staat niet langer het gebouw centraal, maar de mens/bewoner en de gemeenschap eromheen. We zien een beweging naar zorggeschikte woonomgevingen die verweven zijn met de wijk, buurt of stad. Omgevingen waar ontmoeting natuurlijk én geregisseerd ontstaat en waar bewoners de regie over hun eigen leven pakken en/of behouden. Dit vraagt om een verdergaande kijk op (zorg)vastgoed. Een verandering die al is ingezet, maar die versnelling en verdieping nodig heeft. Binnen deze complexe opgave zal nog meer integraal en domein overstijgend samengewerkt moeten worden. Wie hierbij de trekker is, dat is niet belangrijk. Wat wel belangrijk is, is die versnelling. Want de urgentie is hoog.

Tijdens onze zorgvastgoeddag Care verkennen we samen met het werkveld hoe we deze transformatie verder kunnen vormgeven. We delen inspirerende voorbeelden en bespreken eigenaarschap, visies en praktische oplossingen. Samen gaan we op zoek naar de bouwstenen voor de vitale, gezonde en inclusieve gemeenschap.

Plenaire aftrap

Michel Keizer
Michel Keizer
Opleidings- en congresmanager IVVD
IVVD Tom vant Hek klein 2024
Tom van 't Hek
Dagvoorzitter

Sector moet niet langer wachten met investeren

De sector doorgrond: van knelpunten naar kansen

Zoet: de sector heeft een goed jaar achter de rug en staat er financieel niet slecht voor. Rendementen van 2% worden zeker door de grotere zorgorganisaties gehaald. Er is goede liquiditeit. Voldoende om te kunnen investeren

Zuur: er wordt sectoraal gezien te lang gewacht met investeringen in vastgoed, terwijl de zorgwereld qua concepten overduidelijk verandert. Zijn zorginstellingen wel klaar voor de zorgtransitie? Kan de samenwerking met ketenpartners niet beter? En in hoeverre is flexibiliteit geborgd in het vastgoed?

Mike Tagage BDO
Mike Tagage
Partner bij BDO

De onvermijdelijke zorgtransitie en hoe die vorm te geven

Een reflectie op de zorg met een doorkijk naar de toekomst

Anja Stunnenberg, bestuurder van Markenheem, neemt de zorgsector onder de loep. In haar lezing beschrijft ze waar we nu staan, waar we naartoe gaan en hoe we die onvermijdelijke zorgtransitie kunnen vormgeven en versnellen. Ze gaat dieper in op de cruciale rol van goed (zorg)vastgoed, de kansen van nieuwe woonzorgconcepten en de mogelijkheden van sturen op samenredzaamheid. Uiteraard komt ook de noodzaak tot samenwerking tussen zorgorganisaties, woningcorporaties, gemeenten en andere stakeholders uitgebreid aan bod.

Anja Stunnenberg
Anja Stunnenberg
Bestuurder bij verpleeghuisorganisatie Markenheem, commissaris bij woningstichting Vecht en Omstreken en lid van de kerngroep Wonen en Zorg van ActiZ.

Kleinschalig en betaalbaar wonen in de eigen omgeving

Eenvoudig opschalen met het woonconcept van Buurtwonen

Buurtwonen en Achmea Real Estate tonen in deze lezing hoe ze kleinschalige locaties ontwikkelen met zorggeschikte woningen voor ouderen. Een vorm van ‘ondersteund wonen’ waarbij ouderen in hun eigen vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen, dicht bij hun netwerk. Met het conceptuele bouwsysteem kan er efficiënt en tegen relatief lage kosten worden gebouwd voor een doelgroep die anders moeilijk aan bod komt. Opschalen is bovendien eenvoudig. Niet onbelangrijk, want het doel is duizend Buurtwonen-locaties verspreid over Nederland. 

IVVD Daan Tettero Achmea
Daan Tettero
Fund Manager Healthcare bij Achmea Real Estate
Mike van Lochem
Mike van Lochem
Mede-oprichter van Buurtwonen

Uitdagingen langdurige zorg vragen om realistische vastgoedsturing

Integrale RouteKaart biedt houvast voor zorgverlener, -verzekeraar en -kantoor

In ongemakkelijke situaties met betrekking tot vastgoed voor de langdurige zorg is de Integrale RouteKaart een interessante aanpak en tooling voor lange termijn vastgoedsturing. Samen met het Zorgkantoor past Royal HaskoningDHV al enkele jaren deze aanpak en het instrument toe bij inmiddels zo’n 20 zorgorganisaties. Het structureert de analyse van de vastgoedsituatie op object- en portefeuilleniveau. Daarbij wordt nadrukkelijk een relatie gelegd met de toekomst van zorg in de regio, de verduurzamingsopgave, achterstanden in onderhoud (-reservering), en de waarde waarvoor de assets in de boeken staan. De analyse wordt uitgevoerd in samenwerking met de zorgorganisatie (vastgoed, finance en directie), het Zorgkantoor en de zorgverzekeraar. De resultaten vormen vrijwel altijd een handvat voor vastgoedinterventies en bieden een handelingsperspectief met betrekking tot verduurzaming.

Casus Zorgcirkel: Een praktijkvoorbeeld

De casus Zorgcirkel is een uitstekend voorbeeld van deze aanpak. Annemieke Molenaar, consultant bij Royal HaskoningDHV, zal toelichten hoe de analyse wordt uitgevoerd en hoe de resultaten geïnterpreteerd kunnen worden. Patrick Blankensteijn, directeur Vastgoed & Nieuw Wonen bij Zorgcirkel, zal bespreken wat de analyse betekent voor de organisatie- en vastgoedsturing en welke investeringsscenario's hieruit voortvloeien. Zorgcirkel beheert een vastgoedportefeuille van 24 zorglocaties in Noord-Holland.

Annemiek Molenaar 002
Annemieke Molenaar
Consultant bij Royal HaskoningDHV
Patrick Blankensteijn
Patrick Blankensteijn
Directeur Vastgoed & Nieuw Wonen bij Zorgcirkel

Toekomstbestendige zorggeschikte nieuwbouw voor Krimpen aan den IJssel

Zo gewoon mogelijk wonen als onderdeel van nieuwe buurt

Crimpenersteyn, een traditioneel verpleeghuis wordt vervangen door diverse woonzorgconcepten, ontwikkeld door De Zellingen. Na een intensief participatietraject met de buurt en gemeente is het plan verbeterd zodat er meer verbinding met de buurt wordt gecreëerd en ook zelfstandige huurwoningen worden  gerealiseerd. Samenwerking met planontwikkelaar HevoFame en woningcorporatie QuaWonen speelt een cruciale rol. Deze bijdrage bespreekt het participatietraject en de uitdagingen in het ontwikkelproces.

Rene Lolkema Hevo Fame
René Lolkema
Partner en adviseur bij HevoFame
Nico Koedam De Zellingen
Nico Koedam
Directeur Services en Wonen bij De Zellingen

Zorgtechnologie ter ondersteuning van huurders én personeel

Hoe de zelf- en samenredzaamheid te vergroten met technologie?

Zorgorganisatie IJsselheem biedt in de gloednieuwe woonzorglocatie De HBS in Kampen een nieuw thuis- en leefconcept. De 44 huurappartementen voor ouderen met een intensieve zorgvraag en 15 appartementen voor jongeren met een beperking zijn optimaal voorzien van thuis- en zorgtechnologie die ondersteunt in het dagelijks leven. Deze technologie biedt hulp aan zowel de huurders als het personeel en vergroot daarmee de zelf- en samenredzaamheid in het complex. De kosten voor de technologie zijn aanzienlijk, maar op termijn kunnen die kosten worden terugverdiend op de zorg. Hoe dat precies uitpakt gaat IJsselheem de komende jaren monitoren. 

Irene Blankvoort I Jsselheem
Irene Blankvoort
Projectleider De HBS Kampen bij IJsselheem

Wat kan de zorg leren van de topsport?

Olympisch kampioen revalideren Christijn Groeneveld aan het woord

Een ongelukkige val in 2014 veranderde het leven van voormalig marathon- en langebaanschaatser Christijn Groeneveld ingrijpend. Een incomplete dwarslaesie zorgde voor een zeer langdurig revalidatietraject. In deze afsluitende lezing bespreekt de olympisch kampioen revalideren wat de zorg kan leren van de topsport. Zaken als drive, innovatie en de waarde van structurele evaluatie komen aan bod. Een indrukwekkend verhaal met diverse belangrijke (levens)lessen.

Christijn Groeneveld kleur
Christijn Groeneveld
Voormalig marathon- en langebaanschaatser en regerend Nederlands kampioen marathonschaatsen op natuurijs

Break out sessies:

Ronde 1:         Van 13.15 – 14.00 uur

Hoe krijg je een businesscase van de grond en rond?

Maak vastgoedontwikkelingen haalbaar in de complexe context van de zorg

In deze interactieve break-outsessie duiken we in de uitdagingen en kansen bij het ontwikkelen van een businesscase (BC) voor vastgoedprojecten in de zorgsector. Met praktijkvoorbeelden en concrete tips bespreken we hoe je als zorgorganisatie tóch een vastgoedontwikkeling kan weten te realiseren. Hoe krijg je financiering rond in een complexe en steeds veranderende zorgomgeving? Hoe ga je om met de belangen van diverse stakeholders? En welke factoren zijn essentieel voor een overtuigende BC? Deze sessie biedt inzichten en handvatten om jouw vastgoedproject van idee tot uitvoering te brengen. 

Jurriaan Postema Draaijer
Jurriaan Postema
Draaijer

't Kompas op Zuid: Een koers uitgezet in gemengd wonen

Ervaringen en inzichten uit een bijzonder woonproject

Een interactief relaas over de ontwikkeling van 't Kompas op Zuid: van eerste idee tot dagelijkse realiteit. Ontdek hoe bewoners, partners en ondersteunde professionals samen bouwen aan een unieke woongemeenschap - met alle successen en uitdagingen die daarbij horen

Sylvain Vleeming Tiwos
Sylvain Vleeming
Tiwos
Rick van Oijen Tiwos
Rick van Oijen
Tiwos
Ciel Vossen Concourde Twern
Ciel Vossen
Concourde Twern

Samen bouwen aan sterke gemeenschappen

Participatie als sleutel voor het ontstaan van communities

Sociaal projectleider Arjen de Vries neemt je vanuit praktijkvoorbeelden mee in het belang van vroegtijdige participatie tijdens het ontwerpproces. Hij laat zien hoe het betrekken van toekomstige bewoners en omwonenden niet alleen zorgt voor betere ontwerpen, maar ook voor sterke verbindingen en een levendige community tijdens de bewoning. 

Elske Hazenberg Arjen de Vries aug 2021 13
Arjen de Vries
Sociaal projectleider bij Zenzo
Ronde 2:         Van 14.00 – 14.45 uur

De moeizame weg naar community-vorming

Aedifica werkt met Mylivy aan verbindende ontmoetingsruimte, maar dat gaat niet vanzelf

Aedifica gelooft in de kracht van toekomstbestendige en duurzame huisvesting. De belegger gericht op zorgvastgoed investeert in nieuwe woonvormen voor ouderen waar ruim aandacht is voor het sociale aspect van duurzaamheid. Samen met Mylivy werken ze op verschillende locaties aan ontmoetingsruimtes voor de huurders. Maar dat gaat zeker niet vanzelf. In deze break out wordt de moeizame weg naar deze gezamenlijke woonkamers voor huurders belicht. 

Erwin Drenth Aedifica
Erwin Drenth
Countrymanager Aedifica

De Stadsveteraan 020: samen ontwikkelen, samen wonen, samen leven

Senioren wooncomplex met focus op woongemeenschap en eigen beheercoöperatie

Hoe realiseer je een woonconcept dat senioren niet alleen een dak boven het hoofd biedt, maar ook een gevoel van verbondenheid, zelfstandigheid én vitaliteit? Maak kennis met De Stadsveteraan 020, een uniek woonproject dat vitale senioren in het hart van Amsterdam samenbrengt. In deze presentatie neemt Monique Woltering je mee in de visie en aanpak achter dit initiatief. Ze duikt dieper in de samenwerking tussen huurders en woningcorporatie, het opzetten van een leefgemeenschap, de oprichting van een beheercoöperatie en het nieuwe concept Friendswoningen. Ontdek hoe samen wonen ook écht samen leven wordt!

Monique Woltering Woonzorg Nederland
Monique Woltering
Senior projectcoördinator Programma Woonvormen bij Woonzorg Nederland

Zorgvastgoed Alleen (/) Samen

Zorgorganisaties krijgen te maken met veel (en) diverse uitdagingen: businesscases staan onder druk, de zorgvraag neemt toe zowel qua omvang als qua intensiteit en de druk op het personeel wordt groter doordat een personeelstekort dreigt. Daarnaast krijgen wij de woningbouw maar niet aan de spreekwoordelijke praat. Kortom: er is sprake van a perfect storm.

Toch zien wij ook dat slimme organisaties de zorgvraag van de toekomst op goede wijze vormgeven: het ontwerpen met een Healing Environment gedachte en het toepassen van (zorg)domotica zorgt dat wij ons voorbereiden op de toekomst. Daarnaast zien wij in onze adviespraktijk dat er ook regie wordt gepakt door publiek-private samenwerking. Kortom samenwerken en innoveren loont. Peter Mans, senior projectmanager bij RYSE neemt je mee in de ontwikkelingen van vandaag en morgen op dit gebied en doet dat aan de hand van concrete voorbeelden waar hij op dit moment aan werkt.

Peter Mans
Peter Mans
Senior Projectmanager bij RYSE

09.00 uur  -  Ontvangst en registratie 

09.45 uur  -  Aftrap plenair programma

10.00 uur  -  Plenair programma

11.00 uur  -  Netwerkpauze

11.30 uur  -  Vervolg plenair programma

12.30 uur  -  Netwerklunch

13.15 uur  -  Break-outs ronde 1

14.00 uur  -  Break-outs ronde 2

14.45 uur  -  Netwerkpauze

15.00 uur  -  Vervolg plenair programma

17.00 uur  -  Netwerkborrel

Programma informatie

Vanaf 9.00 uur kun je je registreren. Het programma start om 09.45 uur en we sluiten het congres om 17.00 uur af met een netwerkborrel.

Datum en Tijd

Dinsdag 9 april 2025
Van 09.45 uur tot 17.00 uur

Locatie

Fort Voordorp
Voordorpsedijk 28b

3737 BK Groenekan

Routebeschrijving (google maps)

Fort Voordorp beschikt niet over laadpalen. 

Voor maatschappelijke organisaties

€ 595,- excl. btw

 

Voor overige organisaties

€ 695,- excl. btw

Inclusief koffie/thee, uitgebreide lunch en afsluitende netwerkborrel.

 

Collega-korting

Kom je samen met een collega dan ontvangen jullie beiden 10% korting.

Annulering

Annulering is kosteloos tot vier weken voor aanvang. Daarna kan altijd een collega in jouw plaats deelnemen.