Zorgorganisatie ZorgSpectrum realiseert een nieuwe woonzorglocatie voor ouderen met dementie in een voormalig kantoorpand in Nieuwegein. Zorgspectrum speelt daarmee in op de toenemende vraag naar verpleeghuiszorg. Het pand is aangekocht door het Bouwinvest Healthcare Fund die het na transformatie verhuurt aan de zorgorganisatie.
In het complex in de Nieuwegeinse wijk Doorslag worden 76 zorgeenheden met bijbehorende voorzieningen gerealiseerd voor mensen met dementie. Alle bewoners hebben straks de beschikking over een privé woonruimte met eigen sanitaire voorzieningen. Daarnaast kunnen bewoners op elke verdieping gebruikmaken van een tweetal gemeenschappelijke woonkamers met een directe toegang tot de buitenruimte. Het St. Antonius ziekenhuis en diverse voorzieningen liggen op loopafstand van het complex.
Vraag naar verpleeghuiszorg
Johan Gubbels, Vastgoedcoördinator van ZorgSpectrum is zeer te spreken over de plannen voor het woonzorgcomplex. ‘In Nieuwegein is een groeiende vraag naar verpleeghuiszorg voor mensen met dementie. Met de realisatie van het zorgcomplex komen we tegemoet aan de oplopende wachtlijsten in de intramurale zorg. De Kuifmees waaraan het gebouw ligt, biedt een aangename en stimulerende omgeving waar van alles te beleven is. Naar verwachting openen we medio juni 2021 de deuren’, aldus Johan Gubbens.
In het woonzorgcomplex krijgen toekomstige bewoners naast een eigen woonruimte ook zorg en begeleiding. Kwartiermaker Maria Wilson: ‘De nadruk ligt op het realiseren van een betekenisvol leven. We leren de mens achter de bewoner kennen. Wat vindt iemand belangrijk? Welke wensen, behoeften en voorkeuren heeft hij of zij? Samen met bewoners en hun naasten zorgen wij voor een prettige daginvulling.’
Duurzame transformatie
Het Bouwinvest Healthcare Fund voegt met de aankoop van een intramuraal zorgcomplex in Nieuwegein weer een duurzame asset toe aan haar portefeuille. Het voormalig kantoorgebouw wordt langjarig door ZorgSpectrum gehuurd. De transformatie van kantoorgebouw naar woonzorg past volgens Erwin Drenth, Director Dutch Healthcare Investments, bij de duurzaamheidsambitie van het Heatlhcare Fund.
Het voormalige kantoorgebouw wordt voor het verhuurd wordt stevig verduurzaamd. Zo wordt het gebouw voorzien van extra isolatie, HR++ glas en zonnepanelen. Warmte wordt opgewekt door middel van een warmtepomp. Drenth: ‘We zijn blij dat we dit gebouw voor ZorgSpectrum in portefeuille kunnen nemen. Gezien de groeiende vraag naar plaatsen voor mensen met een zware zorgvraag in Nieuwegein voorziet dit gebouw in de grote behoefte aan passende huisvesting.’