Berichten

Investeer in installaties en ventilatie en verlaag het ziekteverzuim!
Er wordt volop geschreven en gesproken over het tekort aan leerkrachten in het onderwijs. Kinderen in het primair onderwijs worden naar huis gestuurd en leerlingen in het voortgezet onderwijs klagen over de vele tussenuren. Naast de grote krapte op de arbeidsmarkt is het hoge ziekteverzuim mede debet aan dit tekort. Onderzoek wijst uit dat een slecht binnenklimaat niet alleen invloed heeft op de leerprestaties, maar leerlingen en leraren ook ziek maakt. “Door te investeren in een goed binnenklimaat kan het ziekteverzuim omlaag,” zegt Julian van de Sande, teamleider vastgoedmanagement. “Een investering die zich ook nog eens snel terugverdient, want de kosten van minder zieke leerkrachten is gelijk terug te zien in verlaging van de bedrijfskosten.”

Hoe zorgt u als schoolbestuur ervoor dat uw toekomstperspectief op een gezonde leeromgeving tot zijn recht komt in het IHP van uw gemeente? Als onafhankelijk adviseur en sparringspartner helpen wij u met het vertalen van uw onderwijsvisie naar vastgoedbeleid en het in kaart brengen van de staat van uw portefeuille waarmee u onderbouwd uw wensen kenbaar kunt maken bij de gemeente.

Zorginstellingen in Nederland, en dan met name de verstandelijk gehandicaptenzorg (VG) en geestelijke gezondheidszorg (GGZ) staan voor een grootse uitdaging: de veranderende zorgbehoefte, gecombineerd met financiële druk, maakt vastgoedontwikkeling een complex vraagstuk. Hoe zorg je ervoor dat vastgoed toekomstbestendig is, terwijl budgetten krimpen?

Bij Laride hebben we ruime ervaring in het ondersteunen van zorginstellingen bij deze uitdagingen. We begrijpen de unieke combinatie van zorgbehoefte en vastgoedontwikkeling, en werken samen met onze opdrachtgevers om oplossingen te vinden die zowel zorginhoudelijk als financieel duurzaam zijn.

U wilt uw bestaande vastgoed verduurzamen. Maar waar begint u dan? Met zonnepanelen op het dak of energiezuinige installaties? Wij helpen u stapsgewijs op weg.

De druk op de woningmarkt is nog altijd enorm, vooral voor middeninkomens. Middenhuur – huurwoningen tussen circa € 900,- en € 1.185,- per maand – wordt gezien als dé oplossing. Gemeenten sturen vaak actief op dit segment en vragen ontwikkelaars om bijvoorbeeld 30% middenhuur in ontwikkelingen. Maar in de praktijk blijkt dat een goed bedoelde ambitie niet vanzelf leidt tot een financieel haalbaar en uitvoerbaar plan. Zeker nu het Woningwaarderingsstelsel (WWS) ook middenhuur reguleert, is de volgorde cruciaal: eerst rekenen, dán tekenen.

Het samenwerken van basisonderwijs en kinderopvang in één gebouw biedt mogelijkheden, maar kent ook (wettelijke) beperkingen. Wij zien kansen en maken mogelijkheden inzichtelijk.