GEMEENTELIJK VASTGOED 12 Vastgoedsturing #2 omheining en naar de veiligheid. Kamp: ‘Ook hierin waren wij verantwoordelijk voor de uitvoering. En dus hebben we samen met de hekwerkleverancier uitgebreid gekeken hoe we dit goed konden realiseren. Het idee is natuurlijk super, maar het moet wel overeind blijven staan. Ook bij windkracht 6 of 7. Veiligheid is natuurlijk het belangrijkste aspect.’ ‘We hebben de totale locatie op schaal nagebouwd en door Peutz in de windtunnel laten testen’, vertelt De Koning. ‘Vervolgens hebben we ook het effect van het hek getest. Wat scheelt dat hekwerk nu precies? Dat wilden we weten.’ Het canvas langs de voetbalvelden is volgens De Koning beeldbepalend voor het hele sportpark. ‘Het is met 8.500 vierkante meter zo’n gigantisch oppervlak waar de hele omgeving tegenaan kijkt, dan moet je daar uiteraard aandacht aan besteden. We hadden ook worteldoek kunnen ophangen, dan heb je ook windreductie. Maar dat sloot niet aan bij de ambitie van de gemeente.’ Voorbeeld van duurzaamheid Duurzaamheid speelde bij het ontwerp van het sportpark een grote rol. Niet alleen door dubbel ruimtegebruik maar ook door bouwtechnische toepassingen is het park een voorbeeld van duurzaamheid. ‘We hebben een hele hoge isolatiewaarde in de gevel, het dak en de vloer gerealiseerd’, vertelt De Koning. ‘Daarnaast hebben we warmteterugwinning toegepast en vloerverwarming. Een groot deel van het dak ligt vol met zonnepanelen en we maken overal gebruik van ledverlichting en bewegingssensoren.’ Dat bouwen op een tunnel een technisch ingewikkelde klus is mag duidelijk zijn, de bijzondere locatie bood echter ook voordelen. ‘Dankzij de tunnel, waar het gebouw met z’n rug tegenaan ligt, heeft het sportgebouw het dikste isolatiepakket dat we in Nederland kunnen bedenken’, stelt De Koning. ‘Ongeveer twee meter EPS ligt daar tegen de gevel aan. Het gebouw heeft daardoor een enorm hoge isolatiewaarde.’ Kamp: ‘Het is echt een sportverzamelgebouw en dat is misschien nog wel het beste kenmerk van duurzaamheid. Alle betrokkenen zitten onder één dak en maken gebruik van dezelfde faciliteiten. Dan heb je het over goed materiaalgebruik.’ De Koning: ‘Het sportpark is toegankelijk voor iedereen, de hele buurt moet ervan kunnen profiteren.’ Nix: ‘Dat was wel even wennen voor de clubs. Die waren gewend een eigen terrein en een eigen kantine te hebben. Nu is het terrein van iedereen, ligt het beheer bij de stichting en beheert de voetbalclub de kantine. Maar het is mooi om te zien dat al die verschillende sporten en verschillende culturen nu goed samenwerken.’ Å Van links naar rechts: Jaap Kamp, bedrijfsleider van Van Kessel Sport- en Cultuurtechniek, Jim de Koning, projectarchitect Moederscheim- Moonen Architects, en Annemarie Nix, projectleider gemeente Schiedam. Het hekwerk werd gerealiseerd met 1,6 miljoen plastic pixels in elf verschillende kleuren die samen afbeeldingen vormen. Annemarie Nix: ‘Mooi om te zien dat al die verschillende sporten en verschillende culturen nu goed samenwerken’ © MoederscheimMoonen en Dedots
Vastgoedsturing maart 2017
To see the actual publication please follow the link above