Berichten

De ouderenzorg staat voor een fundamentele transitie. Maar met alle aandacht voor ‘langer thuis’ ontbreekt het volgens hoogleraar Robbert Huijsman aan een toekomstbestendige visie op de intramurale verpleeghuiszorg. Hij ziet kansen voor het verpleeghuis van de toekomst, van waaruit zorg geleverd kan worden aan diverse doelgroepen. Het verpleeghuis wordt dan een zorghub in de wijk en anker voor waardengedreven, passende en duurzame ouderenzorg.

Ze zijn belangrijke kartrekkers van woonzorgzone Daalhof: Jenny Zeguers van woningcorporatie Woonpunt en Ugur Böce van zorgorganisatie Envida. We spreken hen in Herculeshof, het boegbeeld van deze Maastrichtse woonzorgzone. In het gesprek voert een nuchter soort enthousiasme de boventoon: ‘Een woonzorgzone is nooit klaar.’

De manier waarop zorg wordt georganiseerd en gefaciliteerd is de afgelopen jaren veranderd. Het narratief is verschoven van ‘zorgen voor’ naar ‘zorg in de samenleving’. Financieringsdruk, beleidshervormingen en demografische verschuivingen stellen gemeenten, zorgaanbieders en vastgoedpartijen hierbij wel voor de nodige uitdagingen. Tegelijkertijd bieden technologische innovaties en nieuwe samenwerkingsverbanden steeds meer kansen. Zorgvastgoed ontwikkelt zich tot een strategisch instrument binnen het zorg- en ruimtelijk beleid. Integrale samenwerking tussen zorg, vastgoed en overheid is hierbij essentieel om toekomstbestendige oplossingen te realiseren.

Woningcorporaties spelen een cruciale rol bij het ontwikkelen van samenredzame gemeenschappen. Niet alleen door betaalbare woningen te bieden, maar ook door actief in te zetten op leefbaarheid, sociale cohesie en buurtparticipatie. Het werk verandert hierdoor aanzienlijk.

De uitdagingen in de zorg zijn groot. De arbeids-markt staat onder druk, de zorgvraag verandert, oud vastgoed moet verduurzaamd worden en er is behoefte aan nieuwe woonvormen. Oplossingen moeten bovendien gevonden worden binnen een krap financieel speelveld met flinterdunne marges. Dat zorgt voor lastige financieringspuzzels. Toch zien wij bij ICSadviseurs altijd kansen.

Het woongebouw Veldhuis is een nieuwe zorgparel in Apeldoorn. HevoFame ontwikkelde 86 appartementen voor mensen met een intensieve zorgvraag in opdracht van zorgaanbieder Stichting KleinGeluk en Achmea Real Estate. Het woongebouw, gerealiseerd volgens de uitgangspunten van het concept Beschermd Wonen, biedt een veilige, kleinschalige woonomgeving voor kwetsbare mensen met een intensieve zorgbehoefte.