Berichten

Nederland moet vóór 2050 nog 330.000 utiliteitsgebouwen verduurzamen. De nieuwe Europese EPBD IV-richtlijn stimuleert een verschuiving naar prestatiegerichte monitoring met gebruik van werkelijke energiegegevens. Datagedreven verduurzaming maakt dit mogelijk, maar vraagt om betere standaardisatie en samenwerking in de keten. Dat vindt voorzitter Jaap Dijkgraaf van de Bouwdigitaliseringsraad. Hij schetst de kansen én obstakels.

Gemeentelijk vastgoed vraagt om een wezenlijk andere aanpak dan veel andere vastgoedportefeuilles. Gebouwen hebben verschillende functies, gebruikers en technische installaties, terwijl budgetten, duurzaamheidseisen en maatschappelijke belangen samenkomen in één beleid.

Nederland moet vóór 2050 nog 330.000 utiliteitsgebouwen verduurzamen. De nieuwe Europese EPBD IV-richtlijn stimuleert een verschuiving naar prestatiegerichte monitoring met gebruik van werkelijke energiegegevens. Datagedreven verduurzaming maakt dit mogelijk, maar vraagt om betere standaardisatie en samenwerking in de keten. Dat vindt voorzitter Jaap Dijkgraaf van de Bouwdigitaliseringsraad. Hij schetst de kansen én obstakels.

Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is zo betrouwbaar als de gegevens waarop het is gebaseerd. Daarbij gaat het niet alleen om de technische conditie van een gebouw, maar ook om de onderhoudskosten die aan verschillende maatregelen worden gekoppeld. Juist daar ligt in de praktijk vaak een uitdaging.

Veel organisaties werken met kengetallen of standaardprijzen die niet altijd aansluiten op de actuele marktsituatie of de specifieke context van een vastgoedportefeuille. Dat kan leiden tot onderhoudsbegrotingen die op papier kloppen, maar in de praktijk onvoldoende houvast bieden.

In Bedum werd een nieuw gezondheidscentrum gerealiseerd, dat in 2024 is opgeleverd en inmiddels succesvol in gebruik is. Het gebouw van circa 2.200 m² biedt ruimte aan meerdere zorgdisciplines en is volledig gasloos ontworpen.

Velgsib Installatietechniek uit Stadskanaal was verantwoordelijk voor de klimaatinstallatie en werkte hierin samen met onder andere B+E technisch adviseurs, in opdracht van Urban Health Square.

Koelvisie B.V. is een klimaatspecialist met ruime ervaring in het ontwerpen en realiseren van duurzame klimaatoplossingen. Het bedrijf werkt al langere tijd samen met Daikin aan uiteenlopende utiliteitsprojecten waarbij comfort, energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid centraal staan.