/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
IVVD Christijn 2
Zorg Gemeenten Woningcorporaties
Artikel

Gebiedsontwikkeling in het teken van zorgzame wijken

14 januari 2026

Door de vergrijzing en de beweging naar "passende zorg" verschuift de focus van institutionele zorg naar het versterken van de sociale basis in de buurt. Dat vraagt om een leefomgeving die sociale interactie en informele zorg bevordert en de druk op de professionele zorg verlicht. De manier waarop we wonen, zorg en welzijn in de wijk organiseren staat daarmee op een kantelpunt.

ZVD care flyer

 

Gebiedsontwikkeling met een focus op zorgzame buurten en wijken vraagt om andere samenwerkingen, nieuwe woonvormen en meer ontwikkelaars met hart voor de zorg. Niet langer staat het gebouw centraal, maar de wijk als ecosysteem, waarin wonen, zorg, ondersteuning en ontmoeten een samenhangend geheel vormen.

In de praktijk blijkt deze ontwikkeling zeer complex. Ambities voor integrale wijken botsen nog vaak met bestaande wet- en regelgeving, financieringsstructuren, en traditionele rolverdelingen. Zorgorganisaties, woningcorporaties en gemeenten staan voor lastige keuzes die vragen om een meer integrale blik op gebiedsontwikkeling.

Tijdens de Zorgvastgoeddag Care van 8 april staan we samen stil bij de vraag hoe deze transitie zich vertaalt naar de praktijk van gebiedsontwikkeling en zorgvastgoed. Vanuit verschillende perspectieven verkennen we de bouwstenen van zorgecosystemen en bespreken we de ambities, keuzes en dilemma’s die daarbij spelen. Onder leiding van dagvoorzitter Tom van ’t Hek gaan we in gesprek over wat nodig is om zorgzame wijken haalbaar, betaalbaar en opschaalbaar te realiseren.

Op het podium onder anderen:

Robbert Huijsman, hoogleraar Innovatie & Implementatie in Dementiezorg, schetst de contouren van zorgecosystemen in de wijk en geeft een doorkijk naar het verzorgingshuis 2.0. Hij doet daarbij een dringend appel op de creativiteit van gebiedsontwikkelaars en andere stakeholders.

Vincent Luyendijk, schrijver van inspiratieboek De fijne stad, houdt een warm pleidooi voor buurten en wijken die bijdragen aan welzijn, verbondenheid en rechtvaardigheid. Gezondheid begint volgens hem niet in de zorginstelling, maar in de leefomgeving waarin mensen wonen, werken en bewegen.

Arnout Siegelaar, vastgoedexpert voor de zorg en promovendus bij het UMCG, neemt de deelnemers mee in twee decennia onderzoek naar de betekenis van de leefomgeving voor de kwaliteit van leven bij mensen met dementie. Hij zet feiten en fabels op een rij en presenteert de eerste resultaten van zijn promotieonderzoek. 

Henk Vonk, strateeg Zorg en Gezondheid bij gebiedsontwikkelaar Synchroon, pleit voor een andere manier van gebiedsontwikkeling waarin niet de zorg centraal staat, maar de buurt als bron van gezondheid. Gezondheid ontstaat volgens Vonk in de samenhangende, onvoorspelbare interactie tussen mensen en hun leefomgeving.

Wil je meedenken over de toekomst van zorgvastgoed en gebiedsontwikkeling, of ben je hier al bij betrokken? Bekijk hier het volledige programma en ontdek welke perspectieven en vraagstukken centraal staan.

Schrijf je hier meteen in