Zorg en wonen

Ouderen moeten langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Ook met een lichte tot matige zorgvraag. Wat betekent dit voor woningcorporaties en waar moeten zij rekening mee houden om woningen te realiseren voor deze doelgroep?

‘Hier schenken bewoners koffie voor het zorgpersoneel in plaats van andersom’
In Utrecht hebben woningcorporatie Woonin en zorgorganisatie Axion-Continu samen het wooncomplex Hof van Leeuwesteyn ontwikkeld. Hoe maak je zo’n gemeenschappelijke leefomgeving voor meerdere generaties? Hoe zorggeschikt moeten de woningen zijn? En hoe zorgzaam zijn de bewoners?

Voor Zenzo maatschappelijk vastgoed is participatie geen verplicht vinkje, maar een houding. Dat begint al voordat de opdracht binnen is. Sociaal projectleider Arjen de Vries laat zien hoe echte betrokkenheid leidt tot meer draagvlak, meer verbinding en betekenisvolle projecten.

/ Partnerbijdrage Zenzo

De wereld van wonen met zorg is de laatste jaren sterk veranderd en gaat in de aankomende jaren nog verder veranderen. We gaan naar een samenleving waarin zorg steeds vanzelfsprekender deel uitmaakt van het dagelijks leven. HevoFame richt zich daarom steeds meer op de gemeenschap en het ontwikkelen van veerkrachtige woonomgevingen, waarin zelf- en samenredzaamheid, gezondheid en het verbinden en versterken van de sociale structuren en netwerken de uitgangspunten zijn. Dit onder het motto: ‘van wonen naar samen leven’.

Onze bouwopgave is meer dan het toevoegen van vierkante meters. De manier waarop we wonen is ook bepalend voor de manier waarop we samenleven, stelt hoogleraar Marja Elsinga. De toekomst vraagt om meer gezamenlijkheid, zeker in de ouderenhuisvesting. Dat betekent ook een herwaardering van architectonisch ontwerpen.

In het gebouw van de voormalige Hogere Burgerschool (HBS) in Kampen stuurt IJsselheem op zelf- en samenredzaamheid, waarbij zorg nog meer onderdeel mag worden van de gemeenschap. De omgeving speelt een belangrijke rol bij de ontwikkeling van het concept ‘Thuis, met de zorg van IJsselheem’ in de HBS in Kampen.

De voorgenomen dubbele huurbevriezing in de sociale sector brengt woningcorporaties – en daarmee de gehele woningmarkt – in grote problemen. Corporaties ontvangen minder huurinkomsten, waardoor ze aanzienlijk minder kunnen lenen en dus minder kunnen investeren in nieuwbouw, renovatie en verduurzaming. Het kabinet dwarsboomt zo de stedelijke ontwikkeling op het moment dat we juist versnelling nodig hebben. | COLUMN - Judith Tille

De toekomst van zorgorganisaties, de dienstverlening en het zorgvastgoed staat op een kantelpunt. De focus verschuift steeds meer naar innovatieve woonconcepten die aansluiten bij wat mensen écht nodig hebben: een omgeving die zelf- en samenredzaamheid stimuleert, eigen regie bevordert en sociale verbinding faciliteert.

Het Pensioenfonds voor de Architectenbureaus gaat extra investeren in het Achmea Dutch Healthcare Property Fund (ADHCPF) van Achmea Real Estate. Het pensioenfonds verstrekt een nieuw mandaat van 58 miljoen euro. Dat komt bovenop de 47,5 miljoen euro, waarmee het pensioenfonds in 2009 toetrad tot het zorgvastgoedfonds.

Stadsveteraan 020 is een uniek woonconcept voor 55-plussers in stadsdeel Amsterdam-Oost. In het appartementencomplex staat een hechte woongemeenschap centraal. Het gebouw kent meerdere ontmoetingsruimtes waar allerlei activiteiten worden georganiseerd. Samenredzaamheid zorgt ervoor dat de huurders langer zelfstandig thuis kunnen wonen. Een inspirerend project dat navolging verdient.

De Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen heeft integrale afspraken gemaakt over de huisvesting van álle groepen die moeilijk op eigen kracht een huis kunnen vinden. De GMR is daarmee de eerste deelnemer aan het Rijksprogramma ‘Een thuis voor iedereen’ die tot concrete afspraken is gekomen. Spectrum, adviesorganisatie voor maatschappelijke vraagstukken begeleidde dit lastige proces.

Met minder mensen betere kwaliteit van zorg leveren, dat is de ambitie van de Drentse zorgorganisatie Interzorg. Om die ambitie waar te maken, wordt al het zorgvastgoed tot 2033 duurzaam vernieuwd. Achmea Real Estate gelooft in de aanpak van Interzorg en kocht in 2023 zorgcomplex De Slinghe in Assen. Na sloop en nieuwbouw huurt de zorgorganisatie het vastgoed weer terug. Een win winsituatie.