Zorg en wonen

Woningcorporaties zoeken naar manieren om gemeenschaps-vorming onder oudere huurders te stimuleren. Er zijn al succes-volle woonvormen ontwikkeld, die ook wetenschappelijk zijn onderzocht. Maar hoe kunnen de bevindingen naar de sociale huursector worden vertaald, waar bewoners elkaar niet zelf kiezen en de behoeften aan contact en verbinding sterk kunnen verschillen? 

Ik werd onlangs positief verrast door een oproep van Zilveren Kruis aan gemeenten om in de coalitievorming na de gemeente-raadsverkiezingen gezondheid structureel in het beleid te verankeren. ‘Gezondheid begint lokaal. In de wijk, de buurt en thuis’, zo wordt betoogd. Daarom hoort gezond-heid een plek te krijgen in alle beleids-domeinen, van ruimtelijke ordening en mobiliteit tot economie en onderwijs.

Zorgcentrum Crimpenersteyn in Krimpen aan den IJssel wordt herontwikkeld tot een moderne, toekomstbestendige woonzorgomgeving met 188 appartementen voor mensen met een intensieve zorgvraag, aangevuld met woongebouwen voor zelfstandig wonende senioren. HevoFame begeleidt zorgorganisatie De Zellingen in dit grootschalige sloop- en nieuwbouwproject.

De huidige woningcrisis stelt gemeenten voor een grote uitdaging: het huisvesten van alle doelgroepen die afhankelijk zijn van woonruimte. Dit geldt onder meer voor statushouders; asielzoekers met een verblijfsvergunning die recht hebben op doorstroming naar een woning.

Green Deal Duurzame Zorg. Check. Routekaart. Check. En nu?

Veel zorgorganisaties weten dat duurzaamheid belangrijk is. De Green Deal Duurzame Zorg is ondertekend, de CO₂-routekaart ligt klaar. Maar hoe maak je duurzaamheid onderdeel van je dagelijkse praktijk? Hoe voldoe je aan de regelgeving? En wat krijgt prioriteit? Voor organisaties die naast hun primaire zorgtaak ook duurzaamheid moeten oppakken, zijn dit lastige vragen.

De wens dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen, is begrijpelijk en waardevol. Een eigen woning staat voor vertrouwdheid, zelfstandigheid en eigen regie. Tegelijkertijd laat de praktijk zien dat langer thuis wonen niet vanzelf goed blijft gaan. Naarmate mensen ouder worden, kunnen de ondersteuningsbehoefte, kwetsbaarheid en afhankelijkheid toenemen.

Daarmee wordt langer thuis wonen niet alleen een woonvraagstuk, maar ook een bredere maatschappelijke opgave. Want om mensen veilig, prettig en waardig te laten wonen, is meer nodig dan alleen een dak boven het hoofd.

HevoFame ziet in de praktijk dat langer thuis wonen steeds vaker vraagt om een bredere blik op wonen, zorg, welzijn en de kwaliteit van de woonomgeving.

In Deurne werkt Salix Projectpartners aan Zorgsamenbuurt Deurne: een buurt nabij het centrum waar wonen, zorg en welzijn elkaar versterken. Het gaat om een omgeving waarin mensen zich thuis voelen, waar ruimte is voor ontmoeting en waar aandacht is voor elkaar, nu en in de toekomst.

De uitdaging van de vergrijzing.
Nederland staat aan de vooravond van een demografische verschuiving: een groeiend aantal ouderen vraagt om passende zorg en ondersteuning. In beleidsplannen wordt ingezet op het realiseren van 900.000 woningen, waarvan 290.000 specifiek bedoeld zijn voor wonen met zorg. Gemeenten ontwikkelen woonzorgvisies om de juiste kaders te scheppen en te bepalen hoeveel en welke woningen er nodig zijn. Maar visie alleen is niet voldoende; de volgende stap is het concreet maken van deze plannen en ze daadwerkelijk te realiseren.

De ouderenzorg staat voor een fundamentele transitie. Maar met alle aandacht voor ‘langer thuis’ ontbreekt het volgens hoogleraar Robbert Huijsman aan een toekomstbestendige visie op de intramurale verpleeghuiszorg. Hij ziet kansen voor het verpleeghuis van de toekomst, van waaruit zorg geleverd kan worden aan diverse doelgroepen. Het verpleeghuis wordt dan een zorghub in de wijk en anker voor waardengedreven, passende en duurzame ouderenzorg.

Ze zijn belangrijke kartrekkers van woonzorgzone Daalhof: Jenny Zeguers van woningcorporatie Woonpunt en Ugur Böce van zorgorganisatie Envida. We spreken hen in Herculeshof, het boegbeeld van deze Maastrichtse woonzorgzone. In het gesprek voert een nuchter soort enthousiasme de boventoon: ‘Een woonzorgzone is nooit klaar.’

Woningcorporaties spelen een cruciale rol bij het ontwikkelen van samenredzame gemeenschappen. Niet alleen door betaalbare woningen te bieden, maar ook door actief in te zetten op leefbaarheid, sociale cohesie en buurtparticipatie. Het werk verandert hierdoor aanzienlijk.

De uitdagingen in de zorg zijn groot. De arbeids-markt staat onder druk, de zorgvraag verandert, oud vastgoed moet verduurzaamd worden en er is behoefte aan nieuwe woonvormen. Oplossingen moeten bovendien gevonden worden binnen een krap financieel speelveld met flinterdunne marges. Dat zorgt voor lastige financieringspuzzels. Toch zien wij bij ICSadviseurs altijd kansen.