Zorg en wonen

Nederlandse ziekenhuizen blijven er financieel slecht voor staan. Dat blijkt andermaal uit de BDO-benchmark Ziekenhuizen/UMC’s 2025.

De digitale patiëntreis verandert het ziekenhuislandschap door zorg meer digitaal, hybride en thuisgericht te maken. Dit heeft grote impact op het zorgvastgoed.

Passende zorg en wonen zijn onlosmakelijk verbonden met een sterke, inclusieve samenleving en veerkrachtige, vitale wijken. Toekomstbestendige zorg begint niet in systemen, maar in de samenleving. ‘We moeten vanuit de lokale gemeenschap denken en ontwikkelen, niet vanuit de zorg zelf. Sterke gemeenschappen zijn immers een belangrijke voorwaarde om de transitie in de zorg mogelijk te maken.’

Achmea Real Estate richt zich in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen tot lokale politici, campagnemakers en media om het belang van concrete plannen voor meer seniorenwoningen te onderstrepen. De belegger wil hier een actieve rol in spelen. De gemeente Almere onderschrijftde noodzaak van harde doelstellingen. Ook al is specifiek bouwen voor ouderen nieuw voor de gemeente.

De druk op wonen en zorg neemt toe in Den Haag. Zo telt de stad in 2040 naar verwachting ruim 70.000 75-plussers. Dat vraagt om nieuwe woonvormen en slimme oplossingen. Om goed voorbereid te zijn op deze ontwikkelingen, heeft de gemeente een Woonzorgvisie 2040 opgesteld. In deze visie staat verwoord wat er moet gebeuren en hoe dat kan worden uitgevoerd. Een document waarin het woord ‘samen’ veelvuldig terugkomt.

De vergrijzing in Nederland is niet langer een toekomstbeeld, maar een feit. In 2040 zal ons land meer dan 2,5 miljoen 75-plussers tellen. Velen van hen willen en moeten langer zelfstandig blijven wonen. Tegelijkertijd neemt het aantal ouderen met een zorgvraag toe. Dit legt extra druk op zowel de woningmarkt als de zorgsector. De vraag is dus niet óf we moeten handelen, maar hoe snel en met wie. De rol van woningcorporaties wordt hierin steeds crucialer.

Altrecht en BNG werken samen om de gebouwen Den Eik en De Brink op het Sanatoriumterrein in Zeist te renoveren en te verduurzamen. Beide gebouwen zijn verouderd. Vandaag is de financieringsovereenkomst voor de renovatie ondertekend. Het doel van deze renovatie is een eigentijdse en duurzame werk- en behandelomgeving te bieden voor cliënten, familie, medewerkers én bezoekers.

Steeds meer ziekenhuizen centreren de complexe zorg op de hoofdlocatie. Dat biedt kansen voor herontwikkeling van de kleinere locaties. Al zorgt het ook voor lastige dilemma’s.

Hoe verduurzaam je een 80-jaar oud ziekenhuis en zorg je dat het gebouw weer toekomstbestendig is? In Drachten weten ze daar alles van.

Veel regionale ziekenhuizen staan aan de vooravond van ingrijpende vernieuwbouwoperaties. Dat vraagt om integrale en toekomstgerichte visies op het vastgoed. ‘Verbinding is het sleutelwoord’.

De gemeente Doetinchem en Sité Woondiensten starten begin 2025 met de bouw van 91 klimaatbestendige woningen in het gebied De Kwekerij. Hiervan zijn 32 woningen bestemt voor sociale huur. BNG heeft hiervoor een financiering verstrekt met borging van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).

In Brielle en omstreken hebben circa 750 sociale huurwoningen nieuwe eigenaren gekregen, waardoor huurders verzekerd blijven van betaalbare huisvesting in hun vertrouwde omgeving. Circa 300 van deze woningen zijn aangekocht door de gemeente Voorne aan Zee waarvoor wij de financiering verzorgden. Hierdoor kon het woonbedrijf Voorne aan Zee de woningen overnemen, wat bijdraagt aan het behoud van de sociale verhuur in de regio.