Oude, traditionele ziekenhuisgebouwen passen niet meer bij de manier waarop moderne zorg wordt geleverd en gefinancierd. Transformatie van het vastgoed kan niet uitblijven. Maar hoe organiseer en financier je deze transformatie als de marges klein zijn en de zorg ‘gewoon’ door moet draaien?
De ziekenhuiszorg verandert de komende jaren drastisch. Dat vraagt om een ingrijpende transformatie van het vastgoed. De financiële gezondheid van Nederlandse ziekenhuizen staat echter onder druk. Kosten voor personeel, rente en verduurzaming stijgen, terwijl ziekenhuizen toch al kampen met beperkte investeringsruimte.
Tijdens de Zorgvastgoeddag Cure van 18 november nemen we de complexe financieringsvraagstukken nader onder de loep. Zo presenteert zorgbestuurder en strategie consultant Willem Wiegersma samen met Martijn de Jong van Cure+Care Consultancy de eerste sectorbrede analyse van de huisvesting van alle algemene ziekenhuizen in Nederland. De resultaten bieden nieuwe inzichten in doelmatigheid, veroudering van gebouwen, investeringsopgaven en financierbaarheid. Wiegersma en De Jong presenteren de belangrijkste conclusies uit de benchmark en een nieuw afwegingskader voor toekomstige huisvestingsbeslissingen.
In de middag volgen twee interactieve rondetafelgesprekken over de uitdagingen en risico’s rondom de financiering van ziekenhuisvastgoed. Bestuurders, adviseurs en vastgoedprofessionals gaan met elkaar én met de zaal in debat over de mogelijkheden en onmogelijkheden van vastgoedtransformaties in de ziekenhuiswereld.
Het zuur en het zoet
In ronde 1 bespreken we het zuur: de belemmeringen en dilemma’s rondom verduurzaming, financiering, transformatie en kapitaallasten. Aan tafel: Otwin van Dijk, bestuursvoorzitter van het Slingeland Ziekenhuis, Willem-Jan Hanegraaf, interim bouwdirecteur van de nieuwbouw van het St Jansdal in Lelystad en Renee Dooyeweerd, adviseur zorg en huisvesting bij AT Osborne. Zij voeren een open en scherpe discussie over de knelpunten in de praktijk van vastgoedfinanciering.
In ronde 2 buigen Anita van der Haar, bouwdirecteur St Jansdal, Joost Willems, partner en adviseur bij ptg advies en Eric Scheijgrond, adviseur huisvesting en zorgvastgoed, zich over het zoet: de succesvolle aanpakken, slimme businesscases en positieve praktijkervaringen. Een gesprek over kansen en mogelijkheden en het belang van goede integrale huisvestingsplannen voor de lange termijn.
