De vergrijzing in Nederland is niet langer een toekomstbeeld, maar een feit. In 2040 zal ons land meer dan 2,5 miljoen 75-plussers tellen. Velen van hen willen en moeten langer zelfstandig blijven wonen. Tegelijkertijd neemt het aantal ouderen met een zorgvraag toe. Dit legt extra druk op zowel de woningmarkt als de zorgsector. De vraag is dus niet óf we moeten handelen, maar hoe snel en met wie. De rol van woningcorporaties wordt hierin steeds crucialer.
/ René Lolkema, partner HevoFame
Elke gemeente in Nederland krijgt te maken met deze demografische verschuiving. Toch ontbreekt het vaak aan een integrale aanpak. Gemeenten, woningcorporaties en zorgorganisaties werken nog te vaak langs elkaar heen. Terwijl juist op lokaal niveau de sleutel ligt: daar wonen de mensen, daar ontstaan de knelpunten, en daar kunnen we het verschil maken en werken aan lokale oplossingen.
De nieuwe wetgeving (zoals de Wet Versterking Regie op de Volkshuisvesting) verplicht gemeenten om uiterlijk in 2026 een woonzorgvisie op te stellen. Dat biedt kansen om lokaal écht het gesprek aan te gaan en samen te werken aan concrete woonoplossingen: oplossingen in het creëren van woonomgevingen waar ouderen met- en zonder zorg daadwerkelijk willen en kunnen gaan wonen. Vanuit Aedes wordt ook gezien dat haar woningcorporaties hier meer in moeten doen: via bijvoorbeeld de Veerkrachtkaarten is te zien wat de bevolkingssamenstelling per wijk is en wordt informatie gegeven over de mate van zelfredzaamheid van de wijk. Dit helpt bij het concreet maken van lokale oplossingen.
De echte uitdaging zit in de uitvoering. En die vraagt om samenwerking tussen woningcorporaties, zorgorganisaties, gemeenten én marktpartijen. Alleen door elkaars taal te spreken en elkaars belangen te begrijpen, kunnen we projecten realiseren die écht aansluiten bij de behoeften van ouderen.
Bij HevoFame ervaren we dagelijks de kracht van samenwerking. We brengen woningcorporaties en zorgorganisaties samen in projecten waar wonen en zorg hand in hand gaan: van visie tot realisatie. Onze ervaring leert dat succesvolle ouderenhuisvesting begint met een gedeelde ambitie en een helder proces. Het helpt om tijd te investeren in het begrijpen van elkaars situatie en perspectief.
Een passende woning in je eigen wijk of buurt is meer dan een dak boven het hoofd. Het is een cruciale schakel in het uitstellen van professionele zorg. Wanneer ouderen wonen in een toegankelijke, veilige en sociale omgeving, kunnen zij langer zelfstandig functioneren. Denk aan gelijkvloerse woningen, nabijheid van voorzieningen en een buurt waar mensen naar elkaar omkijken. Zulke woonomgevingen bevorderen zelfredzaamheid en vertragen de behoefte aan intensieve zorg. Door hier vroegtijdig op in te zetten, creëren we niet alleen meer comfort en kwaliteit van leven, maar ontlasten we ook het zorgsysteem.
De opgave is groot, maar niet onhaalbaar. De sleutel ligt in samenwerking, lokaal eigenaarschap en de durf om aan de slag te gaan en te vernieuwen. Bij HevoFame staan we klaar om die beweging te ondersteunen met kennis, ervaring en een scherp oog voor haalbaarheid.
Ben je betrokken bij vraagstukken op het gebied van wonen of zorg? Laten we dan in gesprek gaan over hoe we samen ouderenhuisvesting in jouw wijk, buurt of dorp kunnen versnellen. Neem contact met me op via bijgevoegde contactgegevens.
René Lolkema, partner HevoFame
rené[email protected]
tel: 06 - 22 43 19 67