Door wonen, zorg en omgeving slim te verbinden, ontstaan plekken die sociaal en economisch waardevol zijn. Vastgoedontwikkelaar Explorius transformeerde het voormalige belastingkantoor in Apeldoorn tot een uniek complex waar wonen, zorg en welzijn samenkomen.
JFK: Een tweede leven voor het oude belastingkantoor
Het voormalige belastingkantoor aan de John F. Kennedylaan in Apeldoorn, een karakteristiek pand uit 1962 ontworpen door Piet Zanstra, krijgt een nieuw leven en gaat daarmee voor veel mensen bijdragen aan een prettige leefomgeving. Explorius transformeerde dit gemeentelijk monument tot een uniek complex waar wonen en zorg samenkomen, met respect voor de architectuur, de toekomstige bewoners en de wijk. Het buitenterrein wordt ingericht met aandacht voor biodiversiteit en ecologie, waardoor ook de omgeving bijdraagt aan welzijn en leefkwaliteit.
Samenwerking met maatschappelijke impact
Het project is meer dan een transformatie van vierkante meters. Dankzij de nauwe samenwerking tussen Lengkeek Architecten, De Driesprang Ouderenzorg, ’s Heeren Loo, de gemeente Apeldoorn en Bouwinvest ontstaat in en rond JFK een duurzame en maatschappelijk waardevolle woonomgeving. Zo werken Driesprang en ’s Heeren Loo in het gebouw actief samen en dragen bewoners van ’s Heeren Loo bij aan dagelijkse hand- en spandiensten, zoals huishoudelijke taken. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving waarin bewoners naar elkaar omkijken. JFK wordt daarmee meer dan een gebouw waar verschillende partijen gehuisvest zijn; het wordt een voorbeeld van hoe wonen en zorg elkaar kunnen versterken.
Wonen met zorg dichtbij
Het nieuwe JFK biedt naast wonen met zorg ook 39 zelfstandige appartementen voor senioren. Het voordeel van reguliere woningen in de nabijheid van een zorgorganisatie: wie thuis zorg nodig heeft, kan in de eigen woning blijven, en wanneer zelfstandig wonen echt niet meer gaat, biedt De Driesprang een logische en nabijgelegen vervolgstap. Door deze combinatie van reguliere woningen en zorgvoorzieningen ontstaat een woonmilieu waarin ouderen langer zelfstandig kunnen wonen, sociale contacten behouden blijven en (thuis)zorg dichtbij is. Bewoners blijven volwaardig onderdeel van hun gemeenschap.
Inclusief en toekomstbestendig
Het project, dat in het voorjaar van 2026 wordt opgeleverd, laat zien wat mogelijk is wanneer partijen gezamenlijk verantwoordelijkheid nemen. Door zorgvuldig te puzzelen met vierkante meters, realiseren we zowel maatschappelijke als financiële haalbaarheid. JFK is een voorbeeld van hoe zorgvastgoed toekomstbestendig, inclusief en maatschappelijk relevant kan zijn: een plek waar wonen, zorg en ontmoeting samenkomen, en waar bewoners kunnen blijven groeien en deelnemen, ongeacht hun zorgbehoefte.
De visie van Explorius: onze leefomgeving als essentieel ecosysteem
Onze leefomgeving is het ecosysteem waarin we dagelijks bewegen. Zodra die omgeving verslechtert, heeft dat direct impact op hoe we ons voelen, hoe we functioneren en hoe gezond we zijn. Evenzeer beïnvloedt ons gedrag diezelfde omgeving. Dit wederzijdse verband is cruciaal, zeker voor ouderen.
Factoren zoals woningaanbod, toegankelijk groen, mobiliteit, winkels, zorg, onderwijs en ontmoetingsplekken vormen samen de basis van een gezonde leefomgeving. Hoewel hiervoor veel beleid is ontwikkeld, is de essentie soms uit het oog verloren: een omgeving maken waarin mensen gezond en evenwichtig kunnen leven. Juist voor ouderen, die vaker beperkt zijn in mobiliteit en afhankelijk zijn van nabijheid, is die samenhang essentieel.
Sociale cohesie is een belangrijk onderdeel van dit geheel. Een wijk waar mensen elkaar kennen en naar elkaar omzien, voelt veiliger en meer als thuis. Dat draagt aantoonbaar bij aan gezondheid. Door factoren in de leefomgeving afzonderlijk te benaderen, losse spreadsheetoptimalisaties, raak je die samenhang kwijt. Dan bouwen we wel technisch juiste wijken, maar geen leefomgevingen die echt voor mensen werken.
Meer weten over Explorius? Neem hier contact op:
T: 0548 54 37 74 | Explorius.nl
