/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
MFA nieuwdorp
Onderwijs
Artikel

Duurzame Pulastic vloer in nieuwe multifunctionele accommodatie; geslaagde renovatie en nieuwbouw 't Hart Nieuwdorp

1 juli 2025

In 2023 werd in Nieuwdorp de eerste paal geslagen voor het project in het dorpshart, dat onderdak biedt aan onder andere een basisschool, kinderopvang, een dorpshuis en aan een gymzaal voor de school en lokale sportverenigingen. Voor onder meer de sport- en gietvloeren heeft het bouwteam een beroep gedaan op Sika. Het resultaat mag er zijn!

MFA nieuwdorp 2

Tekst: Sibo Arbeek

Nieuwdorp is trots op de nieuwe multifunctionele accommodatie. Het is dan ook een proces waarbij bestaande gebouwen werden gecombineerd met nieuwbouw, met behoud van de karakteristieke uitstraling. Een zorgvuldig samengestelde beoordelingscommissie met de gebruikers, de gemeente en externe deskundigen hebben het proces intensief begeleid en onder meer de architect gekozen. Het voorlopige ontwerp is vervolgens met de omwonenden, het bouwteam en het dorp verder uitgewerkt naar een definitief ontwerp. Op de locatie van de nieuwe accommodatie stond een basisschool die is gesloopt met behoud van herbruikbare materialen. Bij de nieuwbouw en bij de renovatie van kerk en pastorie is dan ook zoveel mogelijk gekozen voor duurzame en recyclebare materialen, want dat was een belangrijk uitgangspunt van de gemeente.

MFA nieuwdorp 3

Centraal ontmoetingspunt

In de MFA vinden onder andere CBS de Regenboogschool, Kibeo, het dorpshuis en een gymzaal onderdak. Zowel de voormalige Bethelkerk als de woning zijn hiervoor door de gemeente Borsele aangekocht; de bestaande Bethelkerk en de voormalig pastorie maken nu integraal onderdeel uit van het multifunctionele gebouw. De bestaande gebouwen zijn gecombineerd met een deel nieuwbouw, waardoor een verrassend nieuw ensemble is ontstaan; de voormalige kerk, pastorie en oude school zijn getransformeerd tot één centraal ontmoetingspunt voor Nieuwdorp. Het is een plek waar jong en oud elkaar kunnen ontmoeten, leren, sporten en samenwerken.

MFA nieuwdorp 1

Vergulde haan

In een kerk die 100 jaar oud is, staat niks recht, waardoor de aannemer niet zomaar standaardmaten kon hanteren. Om oud en nieuw naadloos op elkaar aan te laten sluiten, is de kerk daarom volledig digitaal ingemeten. Op basis van het digitale model zijn de kozijnen en andere elementen op maat gemaakt in de HSB-productieomgeving. Het hoogtepunt was het moment waarop de opnieuw vergulde haan zijn plek op de kerktoren terugkreeg. Het resultaat is een moderne, duurzame en toekomstbestendige accommodatie voor het dorp, met respect voor de historische elementen, die het project zo bijzonder maken.

Betrouwbare partner

Business Development manager Milan Hoekman: “Het is een project waarin nieuwbouw, renovatie en restauratie samen kwamen en waarin bestaande en nieuwe gebouwen zijn verbonden tot een multifunctioneel geheel. De gemeente Borsele heeft sinds 1977 goede ervaringen met onze Pulastic sportvloeren en heeft ons ook voor dit project benaderd, met name in verband met de multifunctionaliteit en betrouwbaarheid. Behalve de sportzaal zijn ook de entree, gangen, douches, toiletgroep en keuken door ons van een Sika vloer voorzien.”

De Pulastic® sportvloersystemen zijn als volgt samengesteld:

  • Een speciale voorgefabriceerde P2P schokabsorberende rubbermat. De dikte van deze laag is afhankelijk van de uiteindelijke vereisten en het benodigde comfort versus multifunctioneel gebruik.
  • De P2P rubbermat wordt met een oplosmiddelvrije lijm op de ondervloer gelijmd.
  • Vervolgens wordt de rubbermat met diverse lagen zelfnivellerende polyurethaan opgebouwd.
  • De vloer wordt afgewerkt met een matte kleurechte topcoating op waterbasis.
  • Extra belijningen, logo’s en/of cijfers worden met watergedragen producten op de topcoating aangebracht.
Quote icoon

"Als een Pulastic® sportvloer na een gemiddelde levensduur van 30-40 jaar wordt afgebroken, wordt nagenoeg 100% van het vloerafval vermalen tot granulaat"

MFA nieuwdorp

Recycling en circulariteit

“Wij zijn nog een stap verder gegaan op het gebied van recycling en circulariteit”, vertelt Milan. “Vanaf nu worden onze geliefde Pulastic® sportvloeren zélf gerecycled! Als een Pulastic® sportvloer na een gemiddelde levensduur van 30-40 jaar wordt afgebroken, wordt nagenoeg 100% van het vloerafval vermalen tot granulaat. Hiervan worden nieuwe schokabsorberende lagen gemaakt. Wij noemen dit proces met gepaste trots ‘Pulastic-2-Pulastic’ of kort gezegd ‘P2P’. Hierbij vormt het materiaal van oude, verwijderde sportvloeren de basis voor een nieuwe vloer. Een Pulastic® sportvloer is normaal al voorzien van een schokabsorberende laag die bestaat uit 100% gerecyclede banden. In de nabije toekomst gaan we dit als standaardoplossing bieden voor al onze sportvloeren. Na ruim anderhalf jaar bouwen is MFA ‘t Hart begin dit jaar opgeleverd. We zijn samen met alle gebruikers enorm trots op dit beeldbepalende project in Nieuwdorp.”

Projectinformatie

  • Project: Renovatie en (ver-)nieuwbouw ’t Hart Nieuwdorp
  • Vloeren: Sika Pulastic
  • Opdrachtgever: Gemeente Borsele
  • Architect: VG Architecten
  • Aannemer: Bouwgroep Schrijver
  • Opening: Voorjaar 2025
  • SIKA Producten:
    • Pulastic® sportvloer Pure 110
    • Sika Marble FX Gietvloeren

Kijk voor meer informatie op www.pulastic.com.