De woongebouwen in Hooghe Bomen worden uitgerust met een modern draadloos intercomsysteem. Zo’n vier jaar eerder werd daarvoor de relatie met Intratone vanuit het planmatig onderhoud opgestart.
We bespreken het project met projectleider nieuwbouw Arno van Grootheest en projectleider planmatig onderhoud Gerben Veenendaal. Marketingmanager Jasper Nijland van Intratone is ook aangeschoven. Arno vertelt dat het om de ontwikkeling van een compleet nieuw woongebied gaat: ‘Het ligt in het centrum van de stad. De namen van de woongebouwen verwijzen naar vroegere tijden waarin verschillende dorpen samen een Grietenij vormden. Dat was een bestuursgebied met aan het hoofd een Grietman, die ook een rechtsprekende functie vervulde. Grietmannen waren mensen van aanzien die hun hoofd boven het maaiveld uitstaken en daardoor spreekwoordelijk veel wind vingen. Daaraan is de naam van dit nieuwe woongebied ontleend: Hooghe Bomen. De zeven verschillende woongebouwen zijn naar een van de Grietmannen van weleer vernoemd. Ze bieden een gevarieerd woonaanbod voor een brede doelgroep van starters tot senioren, van alleenstaanden tot gezinnen en van lage tot middenkomens. In totaal gaat het om meer dan driehonderd appartementen waarvan er inmiddels een kleine honderd zijn opgeleverd.’
Arno van Grootheest,
Projectleider nieuwbouw
‘We beheren op dit moment bijna 10.000 woningen, voornamelijk in de sociale huursector, maar ook in de midden huursector. Dat is ongeveer een derde van het totale aantal woningen in Lelystad. Met dat aandeel participeren we ook in de verdere groei van de stad. Ons aandeel in de ontwikkeling van het nieuwe stadsdeel ZuiderC met in totaal 15.000 woningen, waarover begin dit jaar overeenstemming is bereikt, komt daar nog bovenop. Lelystad is een relatief jonge stad. Dat bepaalt ook onze aanpak bij de verduurzaming van de bestaande voorraad. Die is gekoppeld aan de meerjaren onderhoudsplannen (MJOP’s) die we hebben opgesteld. Dat doen we dus op de natuurlijke momenten: op het moment dat de daken bijvoorbeeld moeten worden vervangen, wordt tegelijkertijd het isolatieniveau verhoogd. Daarnaast bieden we per wijk zonnepanelen aan. Het bijzondere daarvan is dat de bewoners er niet voor hoeven te betalen, maar er wel van profiteren. De besparing op de energiekosten komt voor de volle honderd procent bij de bewoners terecht.’
De woongebouwen in Hooghe Bomen worden uitgerust met een modern draadloos intercomsysteem van Intratone. Gerben van Veenendaal legt uit dat de relatie met Intratone vier jaar eerder vanuit het planmatig onderhoud is gestart: ‘Bij een gebouw met veertig appartementen aan de Meentweg was het intercomsysteem aan vervanging toe. Omdat daar jongeren wonen, hebben we toen overwogen om een draadloos systeem te laten installeren. Dat werkt namelijk met een smartphone. We kwamen in contact met Intratone en zij boden ons een pilotproject aan. Dat verliep naar volle tevredenheid, ook voor de bewoners. Voor hen was het een bijkomend voordeel dat ze de intercom ook kunnen opnemen als ze niet thuis zijn. Daarna hebben we het systeem bij meer gebouwen geïnstalleerd, onder meer bij het wooncomplex Het Rode Klif dat bijna tweehonderd appartementen telt. Daar werden vaak storingen gemeld die door de bekabeling werden veroorzaakt. Na installatie van het nieuwe systeem hebben we nooit meer storingen gehad.’
Gerben Veenendaal,
Projectleider planmatig onderhoud
‘Mutaties vinden ook op afstand plaats. Daarvoor hoeven we de gebouwen en de bewoners niet meer te bezoeken. Dat bespaart tijd en geld. We loggen in op het online portaal van Intratone, zoeken het betrokken adres op en passen de gegevens aan: een nieuw telefoonnummer of de gegevens van een nieuwe bewoner. Het is allemaal eenvoudig online te regelen en te testen. Dat geldt ook voor het toevoegen van een tweede of derde telefoonnummer, handig voor huishoudens met meerdere personen.’ Jasper Nijland benadrukt dat de draadloze intercomsystemen van Intratone aan de gebruikerskant met de eigen, vaak mobiele telefoons van de bewoners communiceren: ‘Ze weten dus altijd wie er bij hen voor de deur staat en dat is ook een extra voordeel voor bewoners met een beperkte mobiliteit. Ze kunnen de deur vanuit hun stoel of bed opendoen.’
Jasper Nijland,
Marketingmanager van Intratone
‘Onze draadloze intercomsystemen maken gebruik van de meest geavanceerde gsm-technologie. Voor de installatie is dus geen bekabeling nodig en dat zorgt voor forse besparingen in aanleg en onderhoud. Doordat ze draadloos zijn, kunnen ze snel en eenvoudig worden geïnstalleerd. Concreet geldt dat ze, afhankelijk van het aantal appartementen, binnen een dag gebruiksklaar kunnen worden gemaakt. Centrada heeft voor onze V4 Intercom gekozen. Dit draadloze intercomsysteem heeft een geïntegreerde pinhole-camera waardoor het bestand is tegen vandalisme. Deze videofunctie biedt de bewoners meer veiligheid en dat wordt vooral door ouderen gewaardeerd. Ze kunnen altijd en overal zien wie er aanbelt.’