Vastgoedbeheer & renovatie

De gemeente Haarlem en SRO werken sinds 2008 nauw samen. Voor de Noord-Hollandse gemeente verzorgt SRO het beheer en onderhoud van al het gemeentelijk vastgoed. De gespecialiseerde fullservice-partner exploiteert bovendien de sportaccommodaties. De gemeente is mede aandeelhouder van de NV SRO. Dat biedt de gemeente maximale invloed en flexibiliteit bij de dienstverlening.

Dorpshuizen vormen al decennialang het hart van veel gemeenschappen. Inmiddels zijn veel gebouwen verouderd, verandert het gebruik en is het lastig om vrijwilligers te vinden voor beheer en exploitatie. Tegelijkertijd groeit het maatschappelijk belang van laagdrempelige ontmoetingsplekken in een tijd waarin eenzaamheid en polarisatie toenemen. Hoe toekomstbestendig is de huidige beheervorm van het dorpshuis? En hoe behoud je de vrijwilligers die het dorpshuis draaiend houden?

Goed contractmanagement levert u geld en tijd op en voorkomt een hoop frustratie. Het begint met inventariseren, registreren en beheren en leidt tot betrokken leveranciers en innovatieve oplossingen.

Vastgoedmanagement van bestaand vastgoed is een continu proces, dat zich jaarlijks herhaald. Wij helpen opdrachtgevers bij het maken van keuzes en een gestructureerde aanpak, waardoor er rust in de organisatie komt.

Woningcorporaties staan voor een fl inke opgave: de bestaande woningvoorraad moet verbeterd én verduurzaamd worden. Renovatieprojecten zijn essentieel om te voldoen aan de Nationale Prestatieafspraken. Maar de impact op bewoners is groot. Hoe zorg je voor draagvlak, beperkte overlast én een soepel proces?

De zorgsector staat voor grote uitdagingen. Niet alleen in het primaire proces, maar ook als het gaat om het beheer en de ontwikkeling van vastgoed. Vergrijzing binnen de vastgoedafdelingen, toenemende wet- en regelgeving en een groeiende verduurzamingsopgave zorgen ervoor dat veel zorginstellingen worstelen met het op orde krijgen én houden van hun vastgoedportefeuille. Laride ondersteunt zorgorganisaties hierbij en maakt de verbinding tussen asset management en strategisch vastgoedbeleid.

In de groenste wijk van Best staat een parel van een onderwijsgebouw, KC De Zevensprong. Na een ingrijpende vernieuwbouwoperatie is het kindcentrum weer helemaal klaar voor een duurzame en groene toekomst. Kinderen en onderwijspersoneel genieten dagelijks van het gebouw en de ruimte eromheen.

Sinds vorig jaar moderniseert Metterwoon haar vastgoedportefeuille met slimme intercomsystemen van Intratone. Na een succesvolle pilot in eigen stad heeft de Haagse particuliere vastgoedonderneming de technologie ook ingezet bij andere complexen. Bewoners reageren positief.

Open, licht en transparant. De vernieuwde Ludgerschool in Utrecht biedt na een ingrijpende renovatie een gezonde, veilige en inspirerende plek aan leerlingen en onderwijsprofessionals. Het schoolgebouw kan bovendien weer minstens veertig jaar mee. Een prachtig voorbeeld van de kracht van renovatie.

Professioneel energiemanagement in accommodaties leidt tot kostenbesparing, verminderde CO2-uitstoot, meer comfort en betere naleving van wet- en regelgeving. Waar veel gemeenten het lastig vinden om hierop te sturen, vormen de gemeenten Amersfoort en Haarlem een positieve uitzondering. De gemeenten werken met SRO aan een serieuze verduurzamingsslag in het maatschappelijk vastgoed. En dat is niet enkel een technische exercitie.

Wilt u uw schoolplein (her)inrichten? Een veilige en uitdagende buitenruimte begint met een goed doordachte aanpak. Laride ondersteunt scholen om te voldoen aan de wet- en regelgeving en om onverwachte herstelkosten te voorkomen. Door een inspectie- of keuringsinstantie goedgekeurde renovatieplannen en gecertificeerde speeltoestellen zijn daarbij essentieel. Zo helpen wij scholen bij het creëren van veilige en uitdagende schoolpleinen, zodat kinderen onbezorgd kunnen genieten.

Synarchis heeft de afgelopen jaren een uitgebreide database opgebouwd met gegevens van bijna tweehonderd sportaccommodaties verspreid over heel Nederland. De sportaccommodaties zijn gecategoriseerd naar type sportvoorziening, zoals sporthal, zwembad of sportcentrum. Per type accommodatie zijn drie bouwjaarcategorieën onderscheiden, gebaseerd op significante wijzigingen in het Bouwbesluit die van invloed zijn op isolatienormen en energieprestaties.