/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
DSC9229
Woningcorporaties
Artikel

Sturen op haalbaarheid en leefbaarheid in de volkshuisvestelijke opgave

3 juni 2026

Woningcorporaties staan voor de complexe uitdaging om betaalbaarheid, leefbaarheid en verduurzaming met elkaar in evenwicht te brengen. En dat tegen een achtergrond van explosief gestegen bouwkosten en een groeiend personeelstekort. Tijdens de Woningcorporatiedag onderzoeken we met de sector hoe corporaties in dit speelveld toch kunnen versnellen. Hoognodig, want de druk op de woningmarkt is groter dan ooit.

De kloof tussen huurders en kopers wordt steeds groter, zo bleek eens te meer uit recent onderzoek van ABN Amro. Huurders, en dan met name jonge huurders in grote steden, zijn de grootste verliezers op de huidige woningmarkt. Aan corporaties de uitdaging om iets te doen aan de steeds grotere kloof tussen betaalbaarheid en woonkwaliteit. Tijdens de Woningcorporatiedag van IVVD op 9 september brengen we bestuurders, managers en professionals samen rond de vraag: hoe houden we de volkshuisvestelijke opgave uitvoerbaar, haalbaar én bestuurbaar? En hoe sturen we op leefbaarheid in de wijken?

Maarten van Heugten

Maarten van Heugten, afdelingshoofd Toezicht van de Autoriteit woningcorporaties, trapt het congres af met een beschouwing op de financiële positie van de corporatiesector. Hij schetst de financiële mogelijkheden en onmogelijkheden van corporaties en brengt de grootste risico’s en dilemma’s in kaart. Hij gaat hierbij nadrukkelijk in op de groeiende spanning tussen maatschappelijke verwachtingen en financiële haalbaarheid binnen de sector. Een spanning die vraagt om scherpe keuzes, realisme én gezamenlijke actie. 

De ongedeelde stad

Anne Oosterbaan, regiodirecteur van de Alliantie Amsterdam, houdt een pleidooi voor sterke buurten en de ongedeelde stad. In de keynote bijdrage deelt Oosterbaan haar visie op investeringskracht, doorstroming, leefbare buurten en de samenwerking tussen corporaties, gemeenten en zorg- en welzijnspartijen. Een verhaal over versnellen waar het kan en slimmer organiseren waar het moet. 

Anne Oosterbaan

Tijdens een rondetafelgesprek zoomen we vervolgens nog scherper in op de complexe wereld van corporatievastgoed. Met diverse experts kijken we naar de financiële positie van de sector en de sturende rol van de centrale overheid hierin. Geen eenrichtingsverkeer, maar een dynamische dialoog tussen bestuurders, experts op het gebied van vastgoedfinanciering en de mensen in de zaal. We bespreken waar ambities botsen, financieringsregels knellen en hoe we van knelpunten komen tot handelingsperspectieven.

Meer diepgang
In diverse interactieve break-outs nemen we enkele actuele deelonderwerpen onder de loep, van ketensamenwerking tot het realiseren van gemeenschappelijke voorzieningen en van grip op onderhoudskosten tot een betere buurtaanpak in bestaande wijken. In plaats van luisteren alleen, doen deelnemers actief mee, wat zorgt voor meer energie, meer diepgang en directe uitwisseling van ervaringen met vakgenoten. 

Thijs van Spaandonk

Het laatste woord is deze dag aan Thijs van Spaandonk, Rijksadviseur voor de Fysieke Leefomgeving vanuit het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs. In zijn keynote bijdrage gaat Van Spaandonk dieper in op de lastige volkshuisvestingsopgave. Geen donker en somber verhaal, maar een sterk pleidooi voor leefbare, rechtvaardige en duurzame leefomgevingen. De oplossingen liggen volgens hem voor het oprapen, zolang we de kwaliteit van de leefomgeving voorop stellen en niet de aantallen.