Samenwerking in vastgoed

Diederik Samsom is terug in de wereld van de bouw. In zijn rol als voorzitter van TKI Bouw en Techniek zet hij zich in voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Industrialisatie en bouwstromen spelen hierin een sleutelrol, stelt Samsom.

De vraag naar betaalbare sociale huurwoningen is in Nederland urgenter dan ooit. Conceptwoningen en fabrieksmatige woningbouw bieden woningcorporaties kansen om sneller en
efficiënter te bouwen. Deze innovatieve woonoplossingen bieden niet alleen een antwoord op de toenemende woningnood, maar kunnen ook bijdragen aan de haalbaarheid en betaalbaarheid van sociale woningen, mits er vroegtijdig rekening wordt gehouden met de juiste processen en samenwerking. Laride ondersteunt corporaties bij dit maatwerktraject, van initiatief tot realisatie.

Woningcorporaties staan voor een fl inke opgave: de bestaande woningvoorraad moet verbeterd én verduurzaamd worden. Renovatieprojecten zijn essentieel om te voldoen aan de Nationale Prestatieafspraken. Maar de impact op bewoners is groot. Hoe zorg je voor draagvlak, beperkte overlast én een soepel proces?

De woningbouwopgave in Nederland is groter dan ooit. Met name in de Metropoolregio Eindhoven (MRE) groeit het inwoneraantal explosief – alleen al in Eindhoven zijn tot 2040 zo’n 40.000 extra woningen nodig. Maar waar gewoond wordt, moet ook geleefd worden. En leven vraagt om voorzieningen: onderwijs, zorg, sport, ontmoeting. Die voorzieningen zijn in veel plannen nog onderbelicht. Terwijl ze essentieel zijn voor leefbaarheid én voor het slagen van de wijk als geheel.

Het Ostrea Lyceum in Goes is de eerste school in Nederland die wordt gerealiseerd met het BXL-bouwsysteem. Dit innovatieve concept is flexibel, circulair en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Maar niet alleen het bouwsysteem is uniek, ook het bouwproces zelf is een schoolvoorbeeld van samenwerking en efficiëntie.

In 2026 gaat Lieven de Key ruim zeshonderd sociale huurwoningen in Amsterdam-Noord duurzaam verwarmen met warmte uit het riool. Daarmee past de woonstichting als eerste in Nederland riothermie toe in bestaande bouw – een publiek alternatief voor stadswarmte dat zowel innovatief als betaalbaar is.

Hoe ziet de duurzame stad van de toekomst eruit? En wat zijn de bouwstenen van toekomstbestendige wijken? Bij BuurtBoost hebben we geen pasklare antwoorden. Wel hebben we een passende aanpak om tot die antwoorden te komen: de BuurtKoers. Daarmee sturen we op integrale gebiedsontwikkeling in samenwerking met corporaties, gemeentes en bewoners. Nieuwe uitdagingen vragen om nieuwe vormen van gebiedsontwikkeling en het verstevigen van relaties.

De Tirrel in Winsum is meer dan een multifunctionele accommodatie, het is een mini-samenleving. Een gebouw met Randstedelijke proporties in een dorp van een kleine 8.000 inwoners. Het proces om er te komen was complex, maar het resultaat mag er meer dan zijn. De Tirrel zorgt voor verbinding in het Groningse dorp. Visie, bestuurlijke lef en doorzettingsvermogen waren de bouwstenen van dit project. De kaders werden gesteld met heldere afspraken over eigendom, exploitatie en beheer.

De Beweegalliantie, opgericht in 2023, heeft als missie om meer mensen meer te laten bewegen. Overal en elke dag. Dat doen ze door succesvolle beweeginitiatieven helpen op te schalen en beleid van gemeenten en ministeries positief te beïnvloeden. ‘Als we dit goed oppakken, kunnen we heel veel gezondheids- en welzijnsproblemen voorkomen.’

Pole­risatie. Complexe maatschappelijke opgaven. De zoektocht naar duurzame, inclusieve oplossingen.
Het woord verbinden krijgt in deze tijd meer betekenis dan ooit.

Verduurzaming van woningen is binnen de Nederlandse woningcorporatiesector essentieel voor het realiseren van toekomstbestendige wijken en buurten. BNG wil met groene leningen een financiële prikkel geven om samen met klanten verduurzaming te versnellen. De pilot met woningcorporaties Alwel, De Alliantie en Ymere is veelbelovend. BNG staat klaar om deze nieuwe financieringsvorm verder uit te breiden.
ESG als fundament voor financiering

Vastgoedmanagement is een complexe materie. Schoolbesturen en -directies staan vaak voor ingewikkelde keuzes om goede huisvesting voor het onderwijs te kunnen blijven faciliteren, terwijl tegelijkertijd ook het lekkende dak gerepareerd moet worden. Het team van Laride Vastgoedmanagement ondersteunt onderwijsorganisaties op alle niveaus, zodat er rust komt in de organisatie en de focus gericht kan worden op goed onderwijs.