Sociale duurzaamheid

Flexcity is een nieuw concept om de woningbouw te versnellen met flexwoningen. Met dit innovatieve concept geeft het Rijk onder meer invulling aan de financiële herplaatsingsgarantie voor flexwoningen. Op termijn moet dit leiden tot hybride wijken met reguliere woningen en flexwoningen. ‘Hiermee kunnen we veel flexibeler omgaan met onze woningvoorraad.’

Academie Tien opende begin dit jaar een gloednieuw schoolgebouw in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn. Een modern en duurzaam gebouw met een ‘caleidoscoop aan werkplekken’. Door de indeling in acht units kan er kleinschalig onderwijs worden geboden in een groot gebouw. Elke unit vormt als het ware een minimaatschappij waar leerlingen zich in vrijheid kunnen ontwikkelen.

Aan de rand van Almere Oosterwold, prachtig gelegen aan het bos, ligt De Bostuin. Een sociaal en duurzaam woonproject voor mensen in een kwetsbare positie. Hier krijgen mensen niet enkel een betaalbaar dak boven hun hoofd, maar ook de mogelijkheid om op te krabbelen en te werken aan talentontwikkeling.

De vraag naar sociale huurwoningen is ook in Enschede enorm. Om nieuwbouw in de stad een impuls te geven werd halverwege 2022 het project ‘Versneld bouwen’ gestart, een bijzonder project waarin de gemeente samen met woningcorporatie De Woonplaats en Stichting Jongeren Huisvesting Twente op 4 locaties bijna 200 sociale huurwoningen realiseert binnen twee jaar tijd.

Architect Sanne van Manen heeft met Platform Woonopgave een missie. Totdat de wooncrisis is opgelost bindt ze de strijd aan met beleidsmakers die ´bouwen, bouwen, bouwen´, als de heilige graal beschouwen om het tekort aan betaalbare woonruimte tegen te gaan. ‘Van bouwopgave naar woonopgave’, is haar devies. ‘Neem dus de bestaande woonvoorraad als uitgangspunt.´ Met tien adviezen geeft ze met haar platform een aanzet tot een actie agenda voor de volkshuisvesting.

‘Wij bewonderen de manier waarop de gemeenschap in Beckum het initiatief heeft genomen en de schouders onder de ontwikkeling van de nieuwe MFA zet. De kracht komt uit de inwoners zelf en dat is – met steun die de gemeente Hengelo op alle fronten biedt – het beste recept voor een vitale, lokale samenleving’, aldus Michiel Otto (directeur HEVO).

Leefbaarheid staat in veel kleine dorpen onder druk. Door krimp en vergrijzing verdwijnen voorzieningen en daarmee verdwijnt op termijn ook de geest uit het dorp. Dat het ook anders kan, bewijst het voormalige vissersdorpje Zwartewaal onder de rook van Rotterdam. Hier zorgt de ontwikkeling van een nieuw dorpshart voor een impuls voor het dorp. ‘We zijn bij Zenzo trots hier een bijdrage aan te mogen leveren.’

‘Huisvesting is spreekwoordelijk vaak agendapunt 11b van de directievergadering. Dat moet omhoog. Los van de CO2-besparingen is er een directe link met de bedrijfsvoering. Vastgoed verduurzamen en zorg herinrichten gaan hand in hand.

Bij SPO Utrecht is iedereen welkom, maar inclusief onderwijs ontstaat niet zo maar.
Daar is aandacht voor nodig.

Met de invoering van de Omgevingswet wordt participatie nog belangrijker voor opdrachtgevers. Het traject in Lekkum was wat dat betreft een goede leerschool.

Maak de financiering van gebiedsgerichte innovatie mogelijk. Die dringende oproep doen negen koepelpartijen aan de overheid.

Toegankelijkheid voor mensen met een handicap is nog geen vanzelfsprekendheid. Veel gemeenten maken gebruik van oude gebouwen die hier nog niet op zijn ingericht. Metafoor gaat in deze handreiking dieper in op de vereisten voor fysieke toegankelijkheid en de betekenis daarvan voor het maatschappelijk vastgoed. En welke stappen u kunt zetten voor betere inclusie van het vastgoed.