/ verbindend in maatschappelijk vastgoed
IVVD corporatievastgoed header woningcorporaties2
Gemeenten Woningcorporaties
Nieuwsbericht

‘Ga pragmatisch om met de corporatiesector’

29 januari 2025

Hoogleraar Marja Elsinga pleit voor politiek pragmatisme waar het woningcorporaties betreft. ‘We moeten blijven investeren in de toekomst.’

GROOT Marj Elsinga def

De corporatiesector staat voor grote uitdagingen. Van alle kanten wordt er weer naar corporaties gekeken, stelt Elsinga. ‘De woningnood, de energietransitie, de kwetsbare wijken. Alles wordt op het bordje van de corporaties geschoven. Veel mensen zien corporaties als oplossing voor allerlei maatschappelijke problemen, waar de sector nog niet zo lang geleden nog in het verdomhoekje zat.’

Marja Elsinga, hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de TU Delft en commissaris bij Ymere kent die uitdagingen van de sector als geen ander. Ze werkt al jaren aan (inter)nationale onderzoeksprojecten gericht op duurzame en betaalbare woningen, oplossingen voor energiearmoede, de rol van corporaties en de financiële sector. Tijdens de woningcorporatiedag van IVVD neemt zij de sector onder de loep. Ze reflecteert op het Woonakkoord en de komst van de Eurocommissaris voor Energie en Wonen en pleit voor een politiek pragmatisme in de komende decennia.

‘In korte tijd zijn we van heel weinig vertrouwen in de sector naar heel veel vertrouwen gegaan. Het is nu zaak om dat vertrouwen te behouden en de juiste investeringen te doen zodat de sector ook over 15 of 20 jaar er nog goed voorstaat. De politiek speelt hierbij een belangrijke rol. Mijn oproep aan de huidige coalitie is dan ook: ga pragmatisch om met de corporatiesector. Het is geen linkse hobby, maar een maatschappelijke sector waar iedereen baat bij heeft.’

In vergelijking met andere landen doen we het goed in Nederland waar het sociale huisvesting betreft. ‘We hebben de neiging om ons teveel te focussen op het negatieve. We klagen graag, maar we doen het echt niet slecht. De sociale huursector is stevig en er is een breed draagvlak. Dat neemt niet weg dat woningcorporaties voor pitte uitdagingen staan. Zo moeten ze zorgen voor leefbare wijken, beschikbare grond vinden voor nieuwbouw en het bestaand bezit verduurzamen. Die combinatie van uitdagingen maakt het complex.’

Tijdens de woningcorporatiedag heeft Elsinga ook aandacht voor de plannen van de gloednieuwe Commissaris voor Housing in Europa, Dan Jørgensen. Ook hier pleit de hoogleraar voor pragmatisme. ‘De nieuwe commissaris wil weer borging mogelijk maken voor de middenhuur, zodat woningcorporaties hiervoor goedkoper kunnen lenen. Je kunt voor of tegen zijn, maar we kunnen beter goed kijken naar zijn plannen en daarop anticiperen.’