Vastgoed & duurzaamheid

In 2050 een 100% circulaire bedrijfsvoering, dat is één van de duurzaamheidsdoelen van Hogeschool Saxion. Maar hoe vertaal je theoretisch doel naar praktische aanpak? Samen met Route Circulair stelde Saxion een circulaire strategie op met focus op vier belangrijke impactmakers en vier bewustmakers.

Diederik Samsom is terug in de wereld van de bouw. Afgelopen zomer volgde hij Doekle Terpstra op als voorzitter van TKI Bouw en Techniek. In zijn nieuwe rol zet hij zich in voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Industrialisatie speelt hierin een sleutelrol, stelt Samsom. En daar hebben we de hele keten voor nodig, van land tot pand.

Diederik Samsom is terug in de wereld van de bouw. In zijn rol als voorzitter van TKI Bouw en Techniek zet hij zich in voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Industrialisatie en bouwstromen spelen hierin een sleutelrol, stelt Samsom.

De vraag naar betaalbare sociale huurwoningen is in Nederland urgenter dan ooit. Conceptwoningen en fabrieksmatige woningbouw bieden woningcorporaties kansen om sneller en
efficiënter te bouwen. Deze innovatieve woonoplossingen bieden niet alleen een antwoord op de toenemende woningnood, maar kunnen ook bijdragen aan de haalbaarheid en betaalbaarheid van sociale woningen, mits er vroegtijdig rekening wordt gehouden met de juiste processen en samenwerking. Laride ondersteunt corporaties bij dit maatwerktraject, van initiatief tot realisatie.

De verduurzaming van scholen komt maar langzaam op gang. Vooral voor kleine schoolbesturen is het een enorme uitdaging om het vastgoed snel en efficiënt te verduurzamen. De maatschappelijke verduurzamingslening biedt hierbij uitkomst. Deze leningen maken verduurzaming ook voor de ‘kleine spelers’ mogelijk.

Daken in steden transformeren tot groene, biodiverse en klimaatadaptieve oases, dat is de missie van Rooftop Revolution. De stichting begeleidt overheden, scholen, woningcorporaties en VvE’s bij het vergroenen van daken. De potentie is enorm, want Nederland telt maar liefst 1300 vierkante kilometer aan dakoppervlak.

In de groenste wijk van Best staat een parel van een onderwijsgebouw, KC De Zevensprong. Na een ingrijpende vernieuwbouwoperatie is het kindcentrum weer helemaal klaar voor een duurzame en groene toekomst. Kinderen en onderwijspersoneel genieten dagelijks van het gebouw en de ruimte eromheen.

Het Ostrea Lyceum in Goes is de eerste school in Nederland die wordt gerealiseerd met het BXL-bouwsysteem. Dit innovatieve concept is flexibel, circulair en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Maar niet alleen het bouwsysteem is uniek, ook het bouwproces zelf is een schoolvoorbeeld van samenwerking en efficiëntie.

Maastricht UMC+ gaat haar vastgoed grootschalig renoveren op basis van het Strategisch Vastgoedplan 2020-2040. De eerste, cruciale fase in het strategische vastgoedplan is de realisatie van een nieuw Entreegebouw. Het groene en zeer duurzame gebouw, naar een ontwerp van architectenbureau Wiegerinck, vormt het eerste puzzelstukje in een ingewikkelde schuifpuzzel.

In 2026 gaat Lieven de Key ruim zeshonderd sociale huurwoningen in Amsterdam-Noord duurzaam verwarmen met warmte uit het riool. Daarmee past de woonstichting als eerste in Nederland riothermie toe in bestaande bouw – een publiek alternatief voor stadswarmte dat zowel innovatief als betaalbaar is.

Professioneel energiemanagement in accommodaties leidt tot kostenbesparing, verminderde CO2-uitstoot, meer comfort en betere naleving van wet- en regelgeving. Waar veel gemeenten het lastig vinden om hierop te sturen, vormen de gemeenten Amersfoort en Haarlem een positieve uitzondering. De gemeenten werken met SRO aan een serieuze verduurzamingsslag in het maatschappelijk vastgoed. En dat is niet enkel een technische exercitie.

Sandra Nap richt zich met haar bedrijf Holland Houtland op het versnellen van materiaalefficiënt en biobased bouwen, renoveren en isoleren. Materiaalefficiënt staat voor het beter benutten van bestaande woningen. ‘Veel van wat we doen komt neer op het wegnemen van de basisgedachte dat iets niet kan.’