Financiering

De vraag ‘Wat kost een nieuw schoolgebouw?’ speelt bij veel schoolbesturen en gemeenten.

De verduurzaming van scholen komt maar langzaam op gang. Vooral voor kleine schoolbesturen is het een enorme uitdaging om het vastgoed snel en efficiënt te verduurzamen. De maatschappelijke verduurzamingslening biedt hierbij uitkomst. Deze leningen maken verduurzaming ook voor de ‘kleine spelers’ mogelijk.

Op 29 oktober wonnen de partijen “in het midden”. Sindsdien hoor je overal de roep om een stabiel kabinet. We willen degelijk en een beetje saai. Want we verwachten dat zo’n ministersploeg de complexe problemen van vandaag aan kan. Stikstof, woningnood, economische innovatiekracht, immigratie en veiligheid. Er is genoeg om aan te pakken en alles is urgent.

Synarchis heeft de afgelopen jaren een uitgebreide database opgebouwd met gegevens van bijna tweehonderd sportaccommodaties verspreid over heel Nederland. De sportaccommodaties zijn gecategoriseerd naar type sportvoorziening, zoals sporthal, zwembad of sportcentrum. Per type accommodatie zijn drie bouwjaarcategorieën onderscheiden, gebaseerd op significante wijzigingen in het Bouwbesluit die van invloed zijn op isolatienormen en energieprestaties.

Verduurzaming van woningen is binnen de Nederlandse woningcorporatiesector essentieel voor het realiseren van toekomstbestendige wijken en buurten. BNG wil met groene leningen een financiële prikkel geven om samen met klanten verduurzaming te versnellen. De pilot met woningcorporaties Alwel, De Alliantie en Ymere is veelbelovend. BNG staat klaar om deze nieuwe financieringsvorm verder uit te breiden.
ESG als fundament voor financiering

BNG is gestart met een pilot voor groene leningen, speciaal ontwikkeld voor woningcorporaties die investeren in duurzame nieuwbouw- en renovatieprojecten. Met deze nieuwe financieringsvorm wil BNG bijdragen aan de versnelling van de verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad.

Altrecht en BNG werken samen om de gebouwen Den Eik en De Brink op het Sanatoriumterrein in Zeist te renoveren en te verduurzamen. Beide gebouwen zijn verouderd. Vandaag is de financieringsovereenkomst voor de renovatie ondertekend. Het doel van deze renovatie is een eigentijdse en duurzame werk- en behandelomgeving te bieden voor cliënten, familie, medewerkers én bezoekers.

De gemeente Doetinchem en Sité Woondiensten starten begin 2025 met de bouw van 91 klimaatbestendige woningen in het gebied De Kwekerij. Hiervan zijn 32 woningen bestemt voor sociale huur. BNG heeft hiervoor een financiering verstrekt met borging van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).

In Brielle en omstreken hebben circa 750 sociale huurwoningen nieuwe eigenaren gekregen, waardoor huurders verzekerd blijven van betaalbare huisvesting in hun vertrouwde omgeving. Circa 300 van deze woningen zijn aangekocht door de gemeente Voorne aan Zee waarvoor wij de financiering verzorgden. Hierdoor kon het woonbedrijf Voorne aan Zee de woningen overnemen, wat bijdraagt aan het behoud van de sociale verhuur in de regio.

De financiering van publieke warmtebedrijven oogt op het eerste gezicht complex. Dit heeft vooral te maken met onbekendheid hoe financiering in gemeenteland er uit ziet. Zorgvuldigheid is van belang, maar de schroom om te handelen, die hierdoor soms ontstaat bij bestuurders, is niet nodig. Gemeenten hebben juist veel ervaring met langetermijninvesteringen in infrastructuur. Om helderheid te bieden aan gemeenten en andere belanghebbenden is de whitepaper ‘Publieke warmtenetten, gemeenten hebben kennis en vermogen om te investeren’ gepubliceerd.

De opgave is groot: verouderde schoolgebouwen, achterstallig onderhoud, de noodzaak tot verduurzaming én een gezond binnenklimaat. Hoe pakken we dit samen aan?