TRANSFORMATIE | INTERVIEW FAHID MINHAS
SCHIEDAM MAAKT VLIEGENDE START
De gemeente Schiedam kampt met een enorme druk op de woningmarkt.
Aan wethouder Fahid Minhas, met Bouwen en Wonen in de portefeuille,
de taak om hier samen met het college en de gemeenteraad werk van te
40 Vastgoedsturing #18
Flexwonen
snelle oplossing
voor woningnood
maken. Flexwonen wordt gezien als deel van de oplossing.
De druk op de woningmarkt in Schiedam is
groot. Er ligt nogal een uitdaging. Hoe gaat
de gemeente Schiedam hiermee aan de slag?
‘In onze woonvisie, die is vastgesteld in 2020,
hebben we de ambitie opgenomen om
voor 2030 7.000 huizen bij te bouwen in de
gemeente. Een enorme opgave. De gemeen-teraad
heeft hierbij heel duidelijk aangegeven
dat we ook de mogelijkheden van flexwonen
moeten onderzoeken. Het Rijk heeft namelijk
een nieuwe regeling vastgesteld om de bouw
van flexibele woningen te versnellen en hier
ook een subsidie voor beschikbaar gesteld.
Daar willen we zeker gebruik van maken, want
we zullen snel stappen moeten zetten als we
de druk op de woningmarkt willen verlagen.’
De eerste flexwoonlocaties in Schiedam
zijn al gerealiseerd. Hoe is dat in zijn werk
gegaan?
‘We hebben inderdaad een vliegende start
gemaakt en het afgelopen jaar de eerste
twee flexwoonlocaties in de stad geopend.
Hiervoor hebben we 200.000 euro subsi-die
van het Rijk ontvangen. De gemeente
heeft bij deze projecten een bemiddelende
rol gespeeld. We zijn natuurlijk geen huis-baas
of pandeigenaar die vastgoed ver-huurt,
dat is niet onze taak als gemeente.
Wel hebben we de juiste partijen bij elkaar
gebracht en de randvoorwaarden gecre-ëerd
om deze flexwoonlocaties mogelijk te
maken. Het Fonds Schiedam Vlaardingen
heeft beide voormalige zorgpanden ver-worven
en verhuurt de flexwoningen ver-volgens
aan Welkom, een landelijke partij
die maatschappelijk vastgoed transformeert
naar flexwonen. Op de ene locatie zijn acht
woningen gerealiseerd, op de ander 33.’
Voor wie zijn deze flexwoonlocaties
bedoeld?
‘Deze woningen zijn bedoeld voor mensen
die snel een woning nodig hebben maar tus-sen
wal en schip dreigen te raken omdat er
een nijpend tekort aan betaalbare wonin-gen
is. Mensen die in scheiding liggen,
mensen die uit een zorginstelling komen,
studenten. Deze mensen kunnen voor een
jaar een flexwoning huren met een eventu-ele
optie op nog een jaar. Het gaat hier heel
duidelijk om tijdelijke huisvesting, want we
weten nog niet wat we op de langere ter-mijn
op deze locaties willen realiseren.’
Wat is de gedachte achter deze
flexwoningen?
‘De eerste flexwoonlocaties in Schiedam
hebben heel duidelijk een sociale compo-nent.
Met deze flexwoonplekken slaan we
Fahid Minhas: ‘Met deze flexwoonplekken
slaan we meerdere vliegen in één klap.’
Foto Maarten Corbijn