Aan het Leemansplein in Den Haag komen 481 woningen voor studenten. De gemeente Den Haag heeft de grond overgedragen aan DUWO. Ten Brinke Slot Projectontwikkeling vormt samen met Plegt-Vos Bouwgroep de ontwikkelcombinatie voor deze opdracht. De oplevering van de studententoren is gepland in de winter van 2018.
Betaalbaar wonen op de campus
De nieuwe woningen liggen gunstig voor studenten, omdat ze op de campus van de Haagse Hogeschool en het ROC Mondriaan College komen te staan. OV (Station Hollands Spoor, tram en bus), DUWO-kantoor en voorzieningen (winkels én een café in de achtertuin van de studententoren) zijn in de directe nabijheid. De woningen zullen in de loop van het studiejaar 2018-2019 beschikbaar zijn. Ze hebben alle een prijs onder de huurtoeslaggrens voor studenten tot 23 jaar, waarmee ze betaalbaar zijn voor studenten.
Drie gebouwen plan Vijverhof
De 70 meter hoge woontoren van DUWO met 481 studentenwoningen vormt samen met twee andere woongebouwen het plan Vijverhof in Den Haag. De andere twee woongebouwen worden ontwikkeld tot circa 120 startersappartementen.
Transformatie gebied
De geplande nieuwbouw is één van de grotere projecten die de komende jaren in Den Haag worden gerealiseerd. Het voormalige industriegebied Laakhavens krijgt hiermee opnieuw een flinke kwaliteitsverbetering. Die begon al in de jaren 90 toen hier een transformatie naar werken, onderwijs en winkelen werd ingezet. Met name door de komst van de Haagse Hogeschool ontstond behoefte aan studenten- en jongerenhuisvesting, waardoor wonen een belangrijke functie in de wijk kreeg. In 2014 wijzigde de gemeente Den Haag in overleg met de ontwikkelcombinatie de kantorenbestemming van de nu overgedragen grond naar een woonbestemming.
Duurzaam
De woontoren wordt aangesloten op het stadsverwarmingsnet; daarmee worden de woningen voorzien van warm water voor de verwarming en uit de kraan. Daarnaast worden er zonnepanelen op het dak aangebracht. De panelen zorgen o.a. voor de electriciteit van de algemene ruimtes in het pand. Wethouder Joris Wijsmuller van de gemeente Den Haag: ‘In het ontwerp zijn tal van duurzame oplossingen bedacht. Hiermee past dit project perfect binnen de duurzaamheidsambities van de gemeente Den Haag, we willen in 2040 een energieneutrale stad zijn’.