20 Vastgoedsturing #14 GEMEENTELIJK VASTGOED
DUURZAME BRANDWEERKAZERNE
Ook bij de Veiligheidsregio Frieslân staat duur-zaamheid
hoog in het vaandel. Zo is onlangs
in Surhuisterveen een duurzame brandweer-kazerne
opgeleverd. De kazerne is gasloos,
nul-op-de-meter en zo veel mogelijk circulair
gebouwd. Een ingewikkeld, maar mooi project
om aan te werken volgens Laurens van den
Brink, projectleider Huisvesting bij de Veilig-heidsregio
Frieslân. ‘We hebben de kazerne zo
circulair mogelijk proberen te realiseren. Dat
betekent enerzijds dat de kazerne demonta-bel
is en anderzijds dat we zo veel mogelijk
hergebruikte producten hebben toegepast,
voor de vloerdelen, de bestrating en het inte-rieur.
Daarnaast hebben we cradle-to-cradle
producten gebruikt die een zo laag mogelijke
milieu-impact hebben. Alle gebruikte mate-rialen
hebben we in een materialenpaspoort
gezet en op laten nemen in de bibliotheek van
het Madaster. Als de kazerne over veertig of
vijftig jaar gesloopt wordt, kunnen die mate-rialen
dus gemakkelijk worden hergebruikt.’
Tekort aan grondstoffen
Volgens Van den Brink was het een intensief
proces om tot de kazerne te komen. ‘Maar we
hebben hier heel bewust voor gekozen. Er is
namelijk nu al een groot tekort aan grond-stoffen
en dat tekort wordt de komende jaren
alleen maar groter. Circulair bouwen is de toe-komst
en wij wilden daar nu al mee beginnen.’
Het viel Van den Brink tijdens het ontwerp- en
bouwproces op dat vooral de kleinere aanne-mers
nog niet zijn ingericht op circulair bou-wen.
‘We hebben ze echt mee moeten nemen
in dit proces, net als onze vrijwilligers die heb-ben
geholpen bij de realisatie van de kazerne.
Het mooie is dat iedereen uiteindelijk enthou-siast
werd en zo goed mogelijk probeerde
meter gas nodig is, dan kun je wel nagaan wat
we hier op jaarbasis kunnen besparen’, stelt
De Groot. ‘Na 25 crematies is al evenveel gas
verbruikt als een gemiddeld Nederlands huis-houden
per jaar gebruikt.’ De werking van de
elektrische crematieoven is volgens De Groot
in grote lijnen gelijk aan die van een gasoven.
‘De elektrische oven komt op de juiste tempe-ratuur
door grote warmtespiralen met behulp
van stroom te verhitten. Als de elektrische
oven heet genoeg is vergaat het stoffelijk
overschot door de extreme hitte.’ Het duurt
volgens De Groot ongeveer net zo lang om
een lichaam met een elektrische crematieoven
te cremeren als met een crematieoven op gas:
gemiddeld een uur tot anderhalf uur.
Duurzaamheid koppelen
Ook bij dit project heeft de gemeente Zeist
ervoor gekozen duurzaamheid te koppelen
aan het groot onderhoud, in dit geval de reno-vatie
van het aulagebouw op de begraafplaats.
De Groot: ‘We nemen hier diverse energiebe-sparende
maatregelen, zoals een verbetering
van de vloer- en dakisolatie van de aula en
het aanbrengen van ledverlichting. Daarnaast
komen er op het dak 67 zonnepanelen te lig-gen
waarmee we zelf energie opwekken. Ver-der
komt er CO2-sturing van de bestaande
luchtbehandeling. Ook bijzonder is de warmte-terugwinning
uit de rookgassen van de crema-tieoven.
De warmte uit die rookgassen wordt
straks opgevangen in een voorraadvat van
11.000 liter, daarmee kunnen we vervolgens
het gebouw verwarmen. Zo wordt ons elek-trisch
crematorium nog eens extra duurzaam.’
‘De kazerne is
gasloos, nul-op-de-
meter en zo
veel mogelijk
circulair
gebouwd’
Foto’s Gerard van Beek