BOUWTRENDS
26 Vastgoedsturing #16
WONEN LIMBURG REALISEERT VOLLEDIG HOUTEN HUURWONINGEN
Duurzaamheid
in het kwadraat
Wonen Limburg heeft in Weert met 16 NUR-HOLZ-woningen een
uniek project gerealiseerd. De sociale huurwoningen zijn geheel
gebouwd van hout en duurzaam in het kwadraat. Naast het feit
dat ze energetisch voldoen aan de nul-op-de-meternormering,
hebben ze een zeer lage CO2-footprint en zijn alle materialen
herbruikbaar. Eind augustus zijn de woningen opgeleverd.
Volgens Wim Hazeu, bestuurder van Wonen
Limburg, heeft hout de toekomst. ‘De
CO2-footprint van houtbouw is vele malen
kleiner dan bij traditionele bouw met staal en
beton. Bij de productie van hout wordt name-lijk
geen CO2 uitgestoten, maar juist opge-nomen.
Vandaar dat wij bij Wonen Limburg
hebben besloten om dit bouwconcept een
serieuze kans te geven. Hiervoor zijn we in zee
gegaan met het Duitse bedrijf Rombach NUR-HOLZ.
Zij hebben voor ons, samen met Jos
Wagemans Bouwadvies, de 16 houten wonin-gen
gerealiseerd aan de rand van Weert.’
Het pilotproject in Weert is voor Wonen
Limburg een belangrijke stap naar meer duur-zame
bouw. Hazeu: ‘Binnen de corporatie-sector
is de afgelopen jaren vol de aandacht
gezet op energiebesparingen en energetische
prestaties van woningen. De volgende uitda-ging
is om dat vraagstuk breder te trekken
en ook naar de CO2-footprint te kijken van
de woningbouw. Daar valt namelijk nog veel
winst te behalen. Met de ervaring die we met
dit project opdoen, gaan we verder kijken of
hout nog bredere toepassingen kan krijgen.’
Prefabelementen
De massiefhouten draagconstructie van de
woningen in Weert maakt het project onder-scheidend.
Alle dragende wanden en daken
zijn vervaardigd uit geprefabriceerde mas-sief
houten elementen van hout uit het Duitse
Zwarte Woud. Deze elementen zijn lijmvrij,
waardoor er geen uitstraling is van ongezonde
stoffen. ‘Op de duurzaamheidsladder is dit net
weer een treetje hoger dan gelijmde houtcon-structies’,
stelt Hazeu. ‘Het grote voordeel is
bovendien dat de materialen daardoor een-voudiger
hergebruikt kunnen worden.’
De houten woningen zijn in recordtempo – iets
meer dan een half jaar – door Rombach op
locatie opgebouwd uit prefabonderdelen. De
woningen zitten boven de BENG-standaard en
hebben een hoge thermische schil waardoor
ze een stabiel en comfortabel binnenklimaat
bieden. Het gevolg is een gelijkmatige tem-peratuur
in de ruimtes. ’s Winters koelt het
minder snel af, in de zomer wordt het min-der
snel warm. Hazeu: ‘Door de massiviteit
Wim Hazeu:
‘Door naar de
CO2-footprint
van woningbouw
te kijken, valt
nog veel winst
te behalen’
NUR-HOLZ
NUR-HOLZ is een massief houtbouwsys-teem,
gemaakt van onbehandeld hout,
waarbij lagen hout aan elkaar worden ver-bonden
met beukenhouten schroeven. Het
NUR-HOLZ systeem bestaat uit wand-,
plafond- en dakelementen. De prefabele-menten
worden voorzien van openingen
voor kozijnen en sleuven voor bijvoorbeeld
elektraleidingen. Op de bouwlocatie wor-den
de elementen tot een compleet casco
geassembleerd. NUR-HOLZ maakt uitslui-tend
gebruik van onbehandeld naaldhout
uit het Duitse Zwarte Woud. Al het hout is
PEFC-gecertificeerd en het bos wordt con-tinu
ververst zodat een gesloten systeem
is ontstaan.