Het leeuwendeel
van de constructie is
van hout, net als de
gevelbekleding
september 2021 31
en eventuele reparatie kunnen worden her-gebruikt.
Het aanbod is zeer gevarieerd, van
een balk, kraan, kozijn, deur tot gedemonteerd
plaatmateriaal van Trespa. Deze ontwikkeling
biedt veel kansen, vooral in de afbouw en het
onderhoud.’
Valckensteyn
‘Als Woonstad Rotterdam zijn we weliswaar
een grote partij, maar niet groot genoeg om
deze ontwikkeling voldoende draagvlak te
geven. Daarom zoeken we actief naar samen-werking
met andere partijen die er ook op
willen inzetten. Een ander punt is dat we onze
bewoners van het belang van dit circulaire
beleid moeten overtuigen: ze hebben bijvoor-beeld
geen recht meer op een nieuwe toilet-pot,
maar op een goed functionerend toilet.
Een ander project waarbij het voor ons een
opgave wordt om de bewoners te overtuigen,
is de bouw van Valckensteyn, de grootste hou-ten
corporatieflat van Nederland. Hij wordt
veertig meter hoog, omvat twaalf verdiepin-gen
en gaat plaats bieden aan tweeëntach-tig
woningen in het middensegment.’ Ook in
Rotterdam is daaraan veel behoefte. Michael
De Waal: ‘De bouwvergunningsfase is bijna
afgerond en de aanbestedingsfase is opge-start.
Het ontwerp is van Powerhouse Com-pany,
een Rotterdams architectenbureau. Het
leeuwendeel van de constructie is van hout,
net als de gevelbekleding.’
CO2-footprint
Bij de keuze heeft de CO2-footprint van hout
een beslissende rol gespeeld. De bouw is in
Nederland verantwoordelijk voor een aan-zienlijk
deel van de CO2-uitstoot. Bouwen met
hout biedt een aantrekkelijk alternatief. Het is
namelijk CO2-neutraal. Tijdens de groei van
de bomen wordt CO2 aan de atmosfeer ont-trokken
en dat blijft in het hout en de houtpro-ducten
opgeslagen zolang ze in gebruik zijn.
Daarnaast wordt er bij de verwerking en het
transport relatief weinig energie verbruikt. Het
gebouw krijgt wel een betonnen fundering en
liftschacht. Bij de constructie van de appar-tementen
wordt gecertificeerd kruislaaghout
van topkwaliteit toegepast. Door heel Europa
staan inmiddels honderden gebouwen die
eruit zijn opgetrokken. Deze bouwmethode
heeft zich inmiddels zo ver doorontwikkeld
dat het een bewezen en duurzaam alternatief
is voor beton, steen of staal. Het overtuigen
van de bewoners zal met name betrekking
hebben op de brandveiligheid. Op dat punt
heeft deze bouwmethode zich overigens ook
bewezen. Bovendien gedraagt kruislaaghout
zich bij brand voorspelbaarder dan bijvoor-beeld
staal. <
‘De bouwvergun-ningsfase
is bijna
afgerond en de
aanbestedings-fase
is opgestart’