‘Het zwembad ligt helemaal op de juiste plek’,
zegt Johan van Herpen stellig. De beleidsadviseur
van de afdeling Sport van de gemeente
Rotterdam geeft toe dat de gemeente compleet
verrast werd met de keuze voor deze
locatie, maar het pakt volgens hem perfect
uit. ‘Het voormalige zwembad Charlois moest
worden vervangen. We wilden daarbij in het
nieuwe zwembad graag naast een 25-meterbad
ook een 50-meterbad realiseren, om zo
de zwemsport in Rotterdam een lift te geven.
En dat is meer dan gelukt. Met dit multifunctionele
zwemcentrum zetten we Rotterdam
als sportstad stevig op de kaart.’ Het nieuwe
zwemcentrum is volgens Van Herpen duidelijk
geen tweede Pieter van den Hoogenband
zwemstadion. ‘We willen niet met andere steden
concurreren op topsportvoorzieningen,
maar we willen wel een zwembad dat multifunctioneel
is en waar officiële toernooien
worden gehouden. Én waar de mensen uit de
wijk zich thuis voelen.’
Centrum voor Rotterdam-Zuid
‘We ontwikkelen dit gebied heel duidelijk voor
Rotterdam-Zuid’, stelt Diederik Erkel, projectdirecteur
integrale gebiedsontwikkeling
van consortium Hart van Zuid. ‘We hebben
niet alleen de uitdaging om de wijk beter te
maken, maar ook om de aansluiting te houden
met wat er al is en met de mensen die er
wonen. We doen dit niet voor de toeristen,
maar voor de mensen hier. Het moet echt een
centrum worden voor Rotterdam-Zuid.’ Van
der Meulen: ‘Vandaar dat we hebben gekozen
om de beuken van het oude stadskantoor te
behouden. Daarmee behouden we iets van
de oude ziel van het gebied. We hebben het
pand gerenoveerd en in oude luister hersteld
en aangevuld. Zo is er een uniek gebouw ontstaan
dat volledig past in de wijk.’
Het nieuwe zwemcentrum is volgens Van
der Meulen een van de duurzaamste zwembaden
van Nederland. ‘Een zwembad is een
echte energievreter. Vandaar dat we vanuit
de gemeente de opdracht meekregen hier
extra aandacht voor te hebben. De methode
die de gemeente voorstelde was GPR, waarbij
vijf thema’s werden opgesteld. Op al die
thema’s hebben we de verwachtingen overtroffen.’
Zo is het zwembad aangesloten op
GEMEENTELIJK VASTGOED
Vincent van der
Meulen: ‘Door
gebouwen te
koppelen voor
de energievoorziening
kun je
voor optimale
oplossingen
kiezen’
de stadsverwarming voor het verwarmen
van de baden, is er een enorme isolatiesprong
gemaakt ten opzichte van het voormalige
pand en is er zoveel mogelijk gebruik
gemaakt van cradle to cradle gecertificeerde
materialen. Het groene dak voor de opvang
van regenwater maakt het plaatje helemaal
compleet.
Grootschalig denken
Als de gebiedsontwikkeling Hart van Zuid
over enkele jaren is afgerond maakt het
zwemcentrum onderdeel uit van een ingenieus
netwerk van aan elkaar gekoppelde
gebouwen die warmte en koude kunnen uitwisselen.
Erkel: ‘Het gebied is onderdeel van
Ruggedised, een Europees programma op
het gebied van duurzaamheid. Het idee is om
de gebouwen, het zwemcentrum, het kunstencentrum
en Ahoy, aan elkaar te koppelen
voor de energievoorziening, zowel qua elektriciteit
als warmte en koude. De gebouwen
moeten straks warmte en koude en elektriciteit
kunnen uitwisselen via een smartgrid.’
Van der Meulen: ‘Dat is het mooie van zo’n
gebiedsontwikkeling zoals hier, je kunt veel
grootschaliger denken. Door gebouwen te
koppelen voor de energievoorziening kun je
voor optimale oplossingen kiezen.’
Een andere aanjager voor duurzaamheid in dit
project is de gekozen contractvorm waarbij de
bouwcombinatie Ballast Nedam en Heijmans
verantwoordelijk is voor het ontwerp, de realisatie
en de financiering van de gebiedsontwikkeling,
inclusief een onderhoudscontract
tot 2037. ‘Het consortium is verantwoordelijk
Van links naar rechts:
Diederik Erkel, Johan
van Herpen en Vincent
van der Meulen