GEZONDE GEBOUWEN
26 Vastgoedsturing #17
Stadskantoor
Venlo in alle
facetten
een gezond
gebouw
Het is inmiddels ruim vier jaar geleden
dat het stadskantoor van Venlo werd
opgeleverd. Toch trekt het kantoor nog
dagelijks bezoekers uit binnen- en buitenland.
Het gebouw is dan ook het neusje van de zalm
als het om Cradle to Cradle (C2C) en gezond-heid
gaat. Michel Weijers, projectleider bij de
bouw van het stadskantoor, schat dat al ruim
vijftigduizend mensen het kantoor kwamen
bewonderen. ‘Het stadskantoor is de afgelo-pen
jaren een ware magneet geweest voor
opdrachtgevers met circulaire ambities. Het
imago van Venlo is er echt op vooruit gegaan.’
Het stadskantoor staat dan ook als een huis.
De groene luchtzuiverende gevel – de grootste
groene gebouwgevel van Europa – vormt een
beschermende schil tegen overlast van ver-keer
en spoorlijn. Door het glazen venster in
het groen is het centrale hart van het kantoor
zichtbaar. Een verwijzing naar de transparan-tie
van de democratie. De groene gevel oogt
fraai, maar los van de esthetiek is er vooral
voor gekozen vanwege de biodiversiteit en
om hittestress tegen te gaan. ‘De gevel vormt
daarnaast ook een buffer voor water en het
verbetert de luchtkwaliteit in de directe omge-ving.
Er is 30 procent minder fijnstof in een cir-kel
van vijfhonderd meter rondom het gebouw.’
Gezonde materialen
Tijdens de ontwerpfase zijn de architecten van
Kraaijvanger Architecten uitgegaan van drie
belangrijke punten: zoveel mogelijk daglicht
en groen naar binnen halen, routes door het
gebouw creëren waardoor mensen bewegen
en elkaar ontmoeten, en alleen gezonde mate-rialen
gebruiken. ‘Het gebouw is een vertaling
van onze nieuwe organisatorische ambities’,
stelt Weijers. ‘We wilden meer als netwerkor-ganisatie
gaan werken zonder verkokering.
Adviesbureau Veldhoen + Company heeft
samen met het bestuur, de organisatie en de
medewerkers kleur gegeven aan het Nieuwe
Groen. Het is de overheersende kleur in en
rondom het stadskantoor. Dat begint al in de
parkeergarage met groene vides en zet verder
door in de groene wanden van het gebouw en
in de prachtige tuin met helofytenfilters. Zelfs
op de achtste en negende etage kom je groen
tegen in de vorm van een groene kas met sei-zoensgebonden
werkplekken, waar regionale
producten worden geteeld. Ook verwarmt en
bevochtigt de kas de lucht die het gebouw
ingaat. Het gevolg is een binnenklimaat van
ongekend niveau met een constante tempe-ratuur
van 23 graden.
Schonere lucht
Weijers: ‘De lucht in ons kantoor is schoner
dan de buitenlucht. Dat is mede het gevolg
van de groene wanden en de kas op de acht-ste
en negende verdieping. Maar ook de zon-neschoorsteen
speelt een belangrijke rol in
het op peil houden van het binnenklimaat.’
Deze lowtech-oplossing zorgt ervoor dat de
lucht zes keer per uur wordt ververst. ‘De
zonneschoorsteen scheelt ons installaties en
energiekosten en is extreem duurzaam’, stelt
Scan de QR code voor de
bijdrage van Michel Weijers
aan de Gemeentelijk
Vastgoed Dag Online
op 7 oktober 2020.
/62cbb5b718