ZORG EN WONEN
38 Vastgoedsturing #17
INNOVATIEVE APP COMBINEERT WOONCOMFORT, ENERGIE EN ZORG
In de gemeente Hillegom wordt gewerkt aan woonzorgzone
Elsbroek-Zuid, een inclusieve wijk voor jong en oud, gezinnen
en alleenstaanden en voor mensen met en zonder zorgvraag.
AM heeft de derde fase van deze wijk ontwikkeld. Welzijn,
zorg en wonen zijn goed op elkaar afgestemd.
Met de realisatie van de woonzorgzone geeft
gemeente Hillegom een eigentijds antwoord
op de groeiende vraag naar zorgwoningen,
levensloopgeschikte woningen en goed toe-gankelijke
buurten voor ouderen en mensen
met en zonder beperking. Anneke Speelman
is als senior ontwikkelaar samen met collega
Patrick van Schalkwijk bij AM verantwoordelijk
voor de derde fase van dit project. In totaal
gaat het om 41 zorgappartementen, 35 levens-loopbestendige
appartementen en 45 grond-gebonden
woningen.
Samenlevingsvormen
Speelman ziet in Nederland een groeiende
vraag naar meer huisvesting en goede voor-zieningen
voor ouderen. Om dit te facilite-ren
komen er steeds meer projecten van de
grond. AM ziet de inclusieve stad als passend
antwoord voor de wijze waarin mensen willen
samenleven en samenwonen in de toekomst.
‘Wij gaan voor de combinatie van jong en
oud, voor mensen met en zonder beperking.
Samenlevingsvormen waarin welzijn, wonen en
zorg samenkomen. In de laatste fase van de
gebiedsontwikkeling Elsbroek-Zuid willen we
juist die combinatie goed neerzetten.’
Eerstelijnsvoorzieningen
In de eerste fase van Elsbroek-Zuid is ver-pleeghuis
Bloemswaard gerealiseerd met
onder meer een centrum met diverse eerste-lijnsvoorzieningen.
Daarna zijn in de tweede
fase seniorenwoningen gebouwd. In de derde
fase staan een woonzorgcomplex, levensloop-bestendige
woonappartementen en grondge-bonden
woningen op de rol.
Speelman: ‘Het woonzorgcomplex zou ik
willen bestempelen als een ‘verzorgingshuis
nieuwe stijl’, verzorgd wonen voor mensen die
behoefte hebben aan extra ondersteuning.
Voor alleenstaanden, maar ook voor echtpa-ren.
Voor ouderen, maar ook jongvolwassenen
met bijvoorbeeld niet-aangeboren hersenlet-sel.
Naast het complex verzorgd wonen ont-wikkelen
we een appartementencomplex waar
mensen met een rollator of rolstoel fijn kun-nen
wonen. De grondgebonden woningen zijn
in principe bedoeld voor gezinnen en jonge
mensen.’
Drempelloos
AM geeft met woonzorgzone Elsbroek-Zuid
uitvoering aan twee kernthema’s: Geluk-kig
leven en Inclusieve stad. ‘De wijk wordt
geheel ouderenvriendelijk’, stelt Speelman.
‘Het openbaar gebied is dadelijk drempelloos,
zodat mensen met rollator of rolstoel eenvou-dig
kunnen bewegen. Er komen goede voor-zieningen
op het gebied van zorg en welzijn,
en ook de overige voorzieningen in de wijk,
zoals een kapper, pedicure, en winkels voor
de alledaagse boodschappen, zijn aanwe-zig.
Daarnaast worden ontmoetingen tussen
de bewoners gefaciliteerd met allerhande
ontmoetingsruimten. Zo komen er groene
openbare ruimten met wandelpaden en een
speeltuin met terras.’
Comfortability-app
Samenleven en samen werken zijn belang-rijk
thema’s in Elsbroek-Zuid. Speelman: ‘We
willen welzijn, zorg en wonen echt integre-ren
in de nieuwe wijk. Dat doen we door
Anneke Speelman:
‘Groeiende vraag
naar huisvesting
en voorzieningen
voor ouderen’
Inclusieve wijk